The Gentry Vibhavadi

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Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Dez 2021 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

10 Objekte

6,348 m² Projektfläche

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Kaufen 6 Objekte

₿10.668

Projektübersicht vom The Gentry Vibhavadi in Talat Bang Khen, Bangkok

The Gentry Vibhavadi ist eine Haus und Villa Anlage in Talat Bang Khen, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Gentry Vibhavadi

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im The Gentry Vibhavadi

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.314

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

112 Projekte 22,005 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Gentry Vibhavadi

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Gentry Vibhavadi und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.314

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Talat Bang Khen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.210 - ₿46.953
Zu Verkaufen auf BaanCoin
246 Immobilien
Mieten
₿0.002 - ₿0.125
Zu Vermieten auf BaanCoin
13 Immobilien
Ban Bang Khen
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
7.6 Km / 10 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Gentry Vibhavadi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sanara Vibhavadi 27

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.330

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Klang Muang Vibhavadi

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

₿1.872 - ₿2.817

Monatsmieten

₿0.013

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Vibhavadi 60

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

₿1.784 - ₿2.348

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Opaline Chalet Condo

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.967

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

809

Verkaufspreis

₿0.438

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

970

Verkaufspreis

₿1.025

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.003

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lak Si National Housing

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.376

Monatsmieten

₿0.001

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Suite Complex

Ort

Anusawari, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.279

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Seranee Park

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.549

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Mix Chaengwattana

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

1141

Verkaufspreis

₿0.516 - ₿1.180

▼ -4.7% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002 - ₿0.003

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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