Altitude Forest Ratchada

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Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Dez 2023 Fertiggestellt
4 Etagen
1 Gebäude
39 Objekte
6,724 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Altitude Forest Ratchada in Sam Sen Nok, Bangkok

Altitude Forest Ratchada ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 39 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Altitude Forest Onnut - Latkrabang, The Collection Riverfront by Altitude und Altitude Forest Bangna.

Über Altitude Forest Ratchada

Altitude Forest Ratchada, das erstklassige Stadthausprojekt in einer wohlhabenden Gegend von Huai Khwang, bietet Ihnen die besten Investitionsvorteile, die Sie mit dem strategischen Standort besitzen können, der von einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Prep umgeben ist International School, Srinakharinwirot University, Paolo Hospital Chokchai 4, Praram 9 Hospital, Boonthavorn Ratchada, Big C Lat Phrao, Union Mall, Huai Khwang Market, Chatuchak Market, THE STREET Ratchada usw., die bereit sind, die Bedürfnisse des städtischen Lebens zu erfüllen .

Darüber hinaus umfasst das Projekt eine weitläufige Fläche von über 4 Rai mit einer umfangreichen Auswahl an Einrichtungen, darunter ein Whirlpool, ein großes Schwimmbad, ein Kinderbecken, ein Board-Clubhaus, ein üppiger grüner Garten, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und Videoüberwachung auf dem gesamten Gelände. Das Projekt zielt auch freundlicherweise auf die Privatsphäre der Bewohner ab, mit nur 39 Einheiten eines 3-3,5-stöckigen Stadthauses, in dem jeder Raum in jeder Sekunde sinnvoll gestaltet wurde, und konzentriert sich auf die Lebensqualität für alle Familienmitglieder, damit sie ihre Momente glücklich verbringen können. Darüber hinaus erleben die Bewohner Komfort und Modernität mit der Einführung der GREENERY SPHERE-Technologie, innovativer hygienischer Häuser und Technologien, die im Haus zirkulieren, um die Dimension des nachhaltigen Lebens zu erfüllen.

Projektinformationen
Altitude Forest Ratchada ist als 3-3,5-stöckiges Reihenhausprojekt klassifiziert, das aus 39 Wohneinheiten auf einer Projektfläche von etwa 4-81-0 Rai besteht. Es befindet sich in der Soi 20 Mithuna Yaek 5, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Das Projekt wurde von Altitude Development Co., Ltd. entwickelt und 2023 abgeschlossen.

Eigenschaftstypen und Details
– Typ A Tyst: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Autoabstellplätzen, mit einer Grundstücksgröße von 18,8 bis 36,7 m² und einer Wohnfläche von 166 bis 186 m².

– Typ B Threll: Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 1 Dienstmädchenquartier und 2 Autoabstellplätzen, mit einer Grundstücksgröße von 25,6 bis 55,2 m² und einer Wohnfläche von 253 bis 266 m².

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Kinderbecken
- Whirlpool
- Kinderzone im Freien
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Clubhaus
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Bangkok Metropolitan Land Office (Niederlassung Huai Khwang) in östlicher Richtung auf die Soi Ratchadaphisek 18 mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Soi 20 Mithuna ab, um weitere 400 Meter weiterzufahren, und biegen Sie rechts auf die Soi 20 Mithuna Yaek 5 ab, um nur 79 Meter weiterzufahren. Biegen Sie danach links ab, fahren Sie etwa 270 Meter und biegen Sie an der Kreuzung rechts ab. Fahren Sie weitere 190 Meter weiter und biegen Sie erneut links ab. Als nächstes fahren Sie nur 160 Meter weiter und Sie werden das Projekt vor sich finden.

- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT-Service an der Sutthisan MRT nehmen, der nächstgelegenen Station zum Projekt, die nur 2,1 Kilometer entfernt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice, um zum Projekt zu gelangen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Клуб at Altitude Forest Ratchada
    Clubhaus
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada

Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.545
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 166 Wohnfläche
Grundstück 79.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.703
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 83.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.712
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 84.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.737
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 85.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.737
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 85.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.793
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86.80 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.797
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 87.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.855
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 83.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.886
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.890
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.924
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 90.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿5.979
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 88.80 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.003
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.010
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 87.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.475
₿0.035/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 129.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.703
₿0.036/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 126 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.785
₿0.036/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 130 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿6.909
₿0.037/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 130 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.028
₿0.038/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 138.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.035
₿0.038/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 147.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.095
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.095
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.097
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿7.097
₿0.028/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
₿8.329
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 156 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment 1 Time
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Alle ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD Projekte
15 Projekte 1,797 Objekte

Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations.  Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.


As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and  real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Altitude Forest Ratchada
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Altitude Forest Ratchada, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Altitude Forest Ratchada und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Forest Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment 1 Time
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nok
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Modern Life HOME @ Huai Khwang in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿3.528 - ₿4.489
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Happy Condo Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Happy Condo Ratchada 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
₿0.370 - ₿0.770
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Asher Ratchada-Huai Khwang in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
₿0.666
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Private at Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
The Private at Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.539
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ratchada Condo in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Baan Ratchada Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
₿1.078
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
HI Sutthisan Condo in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
HI Sutthisan Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
₿0.662 - ₿0.693
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Privacy Ratchada - Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
₿0.739 - ₿1.294
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchada City 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
Ratchada City 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
₿0.477 - ₿0.724
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
C Style Condominium Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
₿1.155
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Play in Sam Sen Nok, Bangkok
Name des Projekts
A Space Play
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
₿0.554 - ₿1.235
▼ -43.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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