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Rise Rama 9
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Projektübersicht vom Rise Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Rise Rama 9 ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 655 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Rise Rama 9
Kaufen 12
Mieten 7
0.005 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
0.003 BTC Pro Monat
₿0/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
0.003 BTC Pro Monat
₿0/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29.20
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
0.003 BTC Pro Monat
₿0/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
0.004 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
0.003 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.94
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
0.003 BTC Pro Monat
₿0/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rise Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Rise Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rise Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Rise Rama 9 und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bang Kapi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.348 - ₿404.744 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
705 Immobilien -
Mieten
₿0.002 - ₿2.830 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
750 Immobilien -
Ramkhamhaeng ARL
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
22.8 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Rise Rama 9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Chateau Condo
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿0.854
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Place Sunwichai 14
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿0.348 - ₿0.376
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Ort
Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1387
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.632
Monatsmieten
₿0.038
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-House Rama IX-Ekamai
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
923
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1114
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
854
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shenzhen Tower Bangkok
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.187
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Rise Rama 9
Merken
Le Chateau Condo
Living Place Sunwichai 14
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Veranda Residence
I-House Rama IX-Ekamai
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Plum Condo Ramkhamhaeng
Dcondo Ramkhamhaeng
The Privacy Rama 9
Shenzhen Tower Bangkok