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PYNN Soonvijai
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Projektübersicht vom PYNN Soonvijai in Bang Kapi, Bangkok
PYNN Soonvijai ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.
Video von PYNN Soonvijai
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im PYNN Soonvijai
₿4.211
₿0.048/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
87.21
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿6.892
₿0.050/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
137.24
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿4.423
₿0.049/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90.10
m²
Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 133%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Soonvijai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
259 Projekte
91,087 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PYNN Soonvijai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Thong Lo Boat Station ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom PYNN Soonvijai und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von PYNN Soonvijai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Remarkable Soonvijai 2
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿0.855 - ₿1.472
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Coolidge Place
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Place
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
₿0.649 - ₿3.008
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hem 52 At Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.029 - ₿0.047
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seacon Residences Luxury Edition
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Soonvijai Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.019
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KALM Penthouse
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿5.456 - ₿8.847
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Capital Ekamai - Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.044
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.013
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sun Palace Condominium
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
₿1.371
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.015
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von PYNN Soonvijai
Merken
The Remarkable Soonvijai 2
Coolidge Place
Brighton Place
Hem 52 At Rama 9
Seacon Residences Luxury Edition
Soonvijai Residence
KALM Penthouse
The Capital Ekamai - Thonglor
Thru Thonglor
Sun Palace Condominium