Niche Mono Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Jun 2023 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

410 Objekte

7,304 m² Projektfläche

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Kaufen 204 Objekte

₿0.801

▲ 4.2% überbewertet

Projektübersicht vom Niche Mono Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Niche Mono Rama 9 ist eine Wohnanlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 410 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Niche Mono Rama 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 32%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

₿0.003

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

73 Projekte 35,738 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Mono Rama 9

Haustiere sind im Niche Mono Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Mono Rama 9 und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

₿0.003

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.339 - ₿394.444
Zu Verkaufen auf BaanCoin
707 Immobilien
Mieten
₿0.002 - ₿2.758
Zu Vermieten auf BaanCoin
779 Immobilien
Regent's International School
1.3 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.1 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Niche Mono Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

JRY Rama 9 Condominium

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

₿1.059 - ₿1.442

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.008

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leticia Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.719 - ₿3.703

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.018

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Nine Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

₿0.728 - ₿2.823

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.013

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

₿3.794

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SP Mansion

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.011

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Terra Rama 9-Ekamai

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿13.406

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

201 Avenue

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿15.782 - ₿20.790

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ratchada - Huaikwang

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

₿0.759 - ₿1.150

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.007

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Duliya Chalisma

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.005

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

₿0.850 - ₿0.986

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.006

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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