The Unique Ladprao 26

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
8 Etagen
56 Objekte
696 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Unique Ladprao 26 in Chomphon, Bangkok

The Unique Ladprao 26 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ten Thai Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra und The Unique Sukhumvit 62/1.

Über The Unique Ladprao 26

" Der einzigartige Ladprao 26 ", eine niedrige Wohnanlage in der Nähe von Ratchada - Lat Phrao Kreuzung und in der Nähe von vielen wichtigen Orten wie dem CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Big C Extra, Major Cineplex Ratchayothin, Chokchai 4 Essen Markt, Chatuchak Market, Chatuchak Park usw. Darüber hinaus zeichnet sich das Projekt an einem erstklassigen Standort aus, nur 200 m vom MRT-Bahnhof Lat Phrao entfernt, und verfügt über umfassende Einrichtungen wie eine Lobby, einen Pool, ein Fitnesscenter , ein Garten, ein Schlüsselkartenzugangssystem, Parkplätze, CCTV, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus ist es zu einem angemessenen Preis verfügbar, der auch die Investition wert ist.

Projekt Information
Der einzigartige Ladprao 26 ist eine von zehn thailändische Entwicklung entwickelte Eigentumswohnung, die 2012 fertiggestellt wurde. Es besteht aus einem einzelnen Gebäude mit 8 Etagen und 56 Wohneinheiten in Chomphon, Chatuchak, Bangkok.

Zimmerarten und Details
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (28.86 qm)
- 2 Schlafzimmer (50 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- Garten


Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie mit Nordwesten in Richtung Nordwest auf der Lat Phrao-Straße für 130 Meter und biegen Sie etwa 80 Meter lang links ab. Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 350 Meter links ab und machen Sie eine U-Turn. Fahren Sie geradeaus für 1,2 Kilometer und benutzen Sie die linken 2-Bahnen, um 500 Meter auf der Straße von Ratchadaphisek zu übernachten. Biegen Sie an der Kreuzung von Ratchadaphisek links auf die Lat Phroo Road und fahren Sie geradeaus für 210 Meter. Biegen Sie danach etwa 80 Meter links ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Unique Ladprao 26

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 27%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Ten Thai Development

Alle Ten Thai Development Projekte
5 Projekte 386 Objekte

Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

Vision

We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Unique Ladprao 26
Haustiere sind im The Unique Ladprao 26 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique Ladprao 26 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Wohnung, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten
Fahrida A., Thailand, vor 5 Jahren
Ausgezeichnete Lage. Das Zimmer ist sehr geräumig. Ich habe eine 1-Zimmer-Einheit mit hochwertigem Bau und schön eingerichtet. Es gibt viele gute Einrichtungen für die Bewohner, z. B. ein sauberes Schwimmbad, ein großartiges Management-Team und ein Personal, insbesondere die Sicherheitsschützer an der Eingangstür und der Lobby. Es ist in einer exzellenten Lage, in der Nähe von Lat Phrao MRT und der Hauptstraße. Insgesamt bin ich mit dieser Wohnung zufrieden und würde es empfehlen.
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Unique Ladprao 26

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pano Ville in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.042 - ₿1.861
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Chapter One Midtown Ladprao 24 in Chomphon, Bangkok
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
₿1.142 - ₿2.961
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao in Chomphon, Bangkok
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
₿1.671 - ₿4.865
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.025
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Ladprao 17 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
₿1.227 - ₿1.417
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
At 26 Apartment in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
LIB Ladprao 20 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
₿0.931 - ₿1.100
▼ -37.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Thanaree Place in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Thanaree Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Haus 23 Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
₿1.373 - ₿2.877
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Maru Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Name des Projekts
Maru Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
₿2.242 - ₿4.019
▲ 33% überbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.018
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Verkaufspreis
₿1.227 - ₿4.188
▼ -13.2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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