PHILO Ladprao 18

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

53 Objekte

672 m² Projektfläche

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Projektübersicht vom PHILO Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok

PHILO Ladprao 18 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Library Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Novel Residence Ladprao18

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Video von PHILO Ladprao 18

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im PHILO Ladprao 18

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Alle
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor-Spielzimmer

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 43%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Library Estate Co., Ltd.

Alle Library Estate Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 131 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about PHILO Ladprao 18

Haustiere sind im PHILO Ladprao 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im PHILO Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom PHILO Ladprao 18 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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811 Immobilien
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Zu Vermieten auf BaanCoin
568 Immobilien
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von PHILO Ladprao 18

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Condo One Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.719 - ₿2.348

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Levo Ladprao 18 Project 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

129

Verkaufspreis

₿0.994 - ₿1.058

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Levo Ladprao 18 Project 2

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.719 - ₿1.079

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thanaree Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.011

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LIB Ladprao 20

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

₿0.931 - ₿1.100

▼ -37.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.005

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modiz Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

₿1.265 - ₿1.692

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lugano Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

₿1.003 - ₿2.708

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Vibes Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

₿1.039 - ₿2.837

▼ -20.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

456

Verkaufspreis

₿1.565 - ₿3.363

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.015

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maru Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

₿2.242 - ₿4.019

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.018

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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