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Supalai Ville Ratchada 32
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Projektübersicht vom Supalai Ville Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok
Supalai Ville Ratchada 32 ist eine Haus und Villa Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 250 Reihenhäuser und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32
4
3
104
24
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Ville Ratchada 32
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited
Alle Supalai Public Company Limited Projekte
129 Projekte
65,236 Objekte
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Ratchada 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Ratchada 32 und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Ratchada 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Supalai Ville Ratchada 32
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Galileo Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Ratchada Place 2
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.176
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.W. City Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.865
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Star Condo
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿6.950
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J. W. Place
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.452
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
759
Verkaufspreis
₿0.704 - ₿0.999
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Moo Baan Ruean Thong 2
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿9.105
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cozy @ Ladprao 41
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Chalisa
Ort
Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿1.578
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Sep 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Supalai Ville Ratchada 32
Merken
Galileo Ratchada 32
Diamond Ratchada Place 2
J.W. City Ratchada 32
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J. W. Place
Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
Moo Baan Ruean Thong 2
Cozy @ Ladprao 41
Mu Ban Chalisa
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
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