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The Parkland Charan - Pinklao
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Projektübersicht vom The Parkland Charan - Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok
The Parkland Charan - Pinklao ist eine Wohnanlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1784 Immobilien verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Narai Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 und The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam.
Über The Parkland Charan - Pinklao
Das Parkland Charan-Pinklao eine Hochhaus-Wohnung mit 22 Raumhöhe. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt Wohneinheit of1,784 über eine Fläche von 11 rai. Es befindet sich auf Charansanitwong 42 Road, Bang Yi Khan Subdistrict, Bang Phlat, Bangkok. Das Projekt, entwickelte von Nayara, eine Tochtergesellschaft Narai Eigentum und abgeschlossen im Jahr 2019, war unter dem Begriff Leben in der Art von Precious Leben. Die Wohnung bietet das wertvollste Leben mit einem faszinierenden Leben in der Innenstadt von Charansanitwong - Pinklao, das Potential Gebiet voller Wohlstand, dass jemand besitzen möchte. Die Lage wird von vielen führenden Einkaufszentren und medizinischen Dienstleistungszentren umgeben, darunter Universitäten wie Haupt Pinklao, Zentral Pinklao, Thammasat-Universität und Siriraj Hospital. Die Preise beginnen bei 2 Millionen Baht.
Zimmertyp
Studio Zimmergröße 24 qm
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 30,00-45,00 qm
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 45,00-49,50 qm
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 60,00-75,00 qm
Anlagen
Die große zentrale Fläche von 3 rai, wo jeder Quadratzoll mit dem Grün von verschiedenen Bäumen gefüllt ist eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Projektes zu geben. Die Gänge verbinden jedes Gebäude auf der 4. Etage. Die Einrichtungen des Projektes gehören eine 50-Meter-Pool-Pavillon, versunkene Sitz von Shallow Pool umgab, ein Fitnessstudio, ein Fliege-Yoga-Studio, ein Doppel Skylounge, Co-Arbeitsraum, Golfsimulator Raum, ein Mini-Theater, ein Treffen Zimmer, Spielplatz, Boden-Lock-Aufzüge, CCTV, und 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Transport
Sie können mit dem eigenen Auto zu Si Rat Expressway Reisen - Outer Ring Road, etwa 12 Kilometer vom Projekt. Die bequemste Station ist die Bang Yi Khan MRT-Station, nur 160 Meter entfernt zu Fahrten mit dem MRT.
Zimmertyp
Studio Zimmergröße 24 qm
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 30,00-45,00 qm
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 45,00-49,50 qm
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 60,00-75,00 qm
Anlagen
Die große zentrale Fläche von 3 rai, wo jeder Quadratzoll mit dem Grün von verschiedenen Bäumen gefüllt ist eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Projektes zu geben. Die Gänge verbinden jedes Gebäude auf der 4. Etage. Die Einrichtungen des Projektes gehören eine 50-Meter-Pool-Pavillon, versunkene Sitz von Shallow Pool umgab, ein Fitnessstudio, ein Fliege-Yoga-Studio, ein Doppel Skylounge, Co-Arbeitsraum, Golfsimulator Raum, ein Mini-Theater, ein Treffen Zimmer, Spielplatz, Boden-Lock-Aufzüge, CCTV, und 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Transport
Sie können mit dem eigenen Auto zu Si Rat Expressway Reisen - Outer Ring Road, etwa 12 Kilometer vom Projekt. Die bequemste Station ist die Bang Yi Khan MRT-Station, nur 160 Meter entfernt zu Fahrten mit dem MRT.
Verfügbare Objekte im The Parkland Charan - Pinklao
Kaufen 14
Mieten 31
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0.004 BTC Pro Monat
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0.006 BTC Pro Monat
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0.003 BTC Pro Monat
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Studio
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1
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Geschoss
Flussblick
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Hervorragender Preis
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Guter Preis
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voll möbliert
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Wohnfläche
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Bäder
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Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Parkland Charan - Pinklao
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Kinderbecken
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 51%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Charan - Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.015
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Über den Bauträger - Narai Property
Alle Narai Property Projekte
24 Projekte
14,708 Objekte
Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members
Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Parkland Charan - Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Charan - Pinklao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Charan - Pinklao und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.015
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bang Yi Khan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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98 Immobilien -
Bang Yi Khan MRT
0.2 Km / 27 Sekunden mit dem Auto -
Don Mueang Airport
23.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Parkland Charan - Pinklao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Life Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
803
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Astoria
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
493
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.004
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Arcadia
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
₿0.885 - ₿1.676
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Commonwealth Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿0.696 - ₿1.202
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Tower
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
₿1.423 - ₿2.368
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Tri
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
420
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Rama 8
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
₿0.945 - ₿1.736
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Pinklao 1
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
580
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Residence Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.008
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Parkland Charan - Pinklao
Merken
Life Pinklao
Thana Astoria
Thana Arcadia
Commonwealth Pinklao
Thana Tower
Thana Tri
My Condo Pinklao
Supalai City Resort Rama 8
Lumpini Place Pinklao 1
Sunset Residence Pinklao
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