Ngamcharoen 5

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Jan 2011 Fertiggestellt
131 Objekte

Projektübersicht vom Ngamcharoen 5 in Tha Kham, Bangkok

Ngamcharoen 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 131 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ngamcharoen 5
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ngamcharoen 5 erlaubt.
Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ngamcharoen 5 und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ngamcharoen 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ngamcharoen 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Burasiri Thakham Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Thakham Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿1.565 - ₿1.894
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Habitia Shine in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Habitia Shine
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.391
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Saransiri Thakam-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Saransiri Thakam-Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
₿1.518 - ₿4.427
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.022
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Habitown Nest Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
₿0.756 - ₿0.914
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sintavee Tha Kham 1 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Sintavee Tha Kham 1
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿1.072
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Banpisan Tha Kham
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
₿0.838
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 80
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
₿1.104
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Banpisan Thakham 28 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Banpisan Thakham 28
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
₿0.664 - ₿0.775
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Mews Tientalay 15 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Mews Tientalay 15
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
₿1.265 - ₿1.641
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Presto Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Name des Projekts
Casa Presto Rama 2
Ort
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
₿1.565
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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