Casa Presto Rama 2

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Apr 2013 Fertiggestellt

110 Objekte

61,584 m² Projektfläche

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₿1.502

Projektübersicht vom Casa Presto Rama 2 in Tha Kham, Bangkok

Casa Presto Rama 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 110 Häuser

Verfügbare Objekte im Casa Presto Rama 2

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Casa Presto Rama 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Presto Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Casa Presto Rama 2 und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Presto Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Central Rama 2
7.6 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
48.2 Km / 50 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Casa Presto Rama 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casa City Bang Khun Thian - Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

₿0.986 - ₿1.059

Monatsmieten

₿0.007

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitown Nest Thakham-Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

₿0.725 - ₿0.877

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Shine

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.335

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mews Tientalay 15

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

₿1.214 - ₿1.575

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ngamcharoen 5

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

₿4.401

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Park Thainthale 28

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

₿2.216 - ₿2.716

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Rama 2-Thiantale

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

₿2.549 - ₿4.795

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

₿3.096

Monatsmieten

₿0.036

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banpisan Tha Kham

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

₿0.804

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 80

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

₿1.059

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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