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The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Projektübersicht vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 923 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.
Über The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Lassen Sie Ihre Entspannung mehr Freiheit bei " der Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng Verschiedene Annehmlichkeiten, darunter die Mall Ramkhamhaeng 3, Big C Supercenter, Ramkhamhaeng-Demonstrationsschule (Grundstufe), Ramkhamhaeng-Universität, Rajamangala Nationalstadion, Ramkhamhaeng Krankenhaus usw. Das Projekt bietet auch gnädige Anlagen, z. B. ein großer Pool , Modernes Equipment Fitnesscenter mit natürlicher Landschaft, und Sie können in der Nähe der Natur inmitten der Natur genießen, die das Projekt umgibt, und Ihnen das Gefühl, zu Hause zu sein. Die Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng ist jetzt bereit, Sie mit der exklusiven Einheit zu begrüßen.
Projekt Information
Die Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng ist ein 35-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem Gebäude mit 923 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 5 RAI besteht. Es befindet sich in der 3 Ramkhamhaeng Straße, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es wurde von Sansiri entwickelt und 2012 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- Studio (25 - 27 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 32 qm)
- 2 Schlafzimmer (49 qm)
Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Restaurant vor Ort
- Shuttlebus
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Die nächste ARL-Sender ist Ramkhamhaeng ARL. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie nach Osten auf der Kamphaeng-PHET-Straße etwa 140 Meter. Biegen Sie dann links nach Ramkhamhaeng Straße ab und fahren Sie ca. 800 Meter lang geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Rama 9-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Osten auf der Rama 9-Straße mit einer Entfernung von etwa 4,5 Kilometern fahren. Biegen Sie dann links zur Straße Ramkhamhaeng ab und fahren Sie etwa 120 Meter lang weiter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Projekt Information
Die Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng ist ein 35-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem Gebäude mit 923 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 5 RAI besteht. Es befindet sich in der 3 Ramkhamhaeng Straße, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es wurde von Sansiri entwickelt und 2012 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- Studio (25 - 27 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 32 qm)
- 2 Schlafzimmer (49 qm)
Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Restaurant vor Ort
- Shuttlebus
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Die nächste ARL-Sender ist Ramkhamhaeng ARL. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie nach Osten auf der Kamphaeng-PHET-Straße etwa 140 Meter. Biegen Sie dann links nach Ramkhamhaeng Straße ab und fahren Sie ca. 800 Meter lang geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Rama 9-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Osten auf der Rama 9-Straße mit einer Entfernung von etwa 4,5 Kilometern fahren. Biegen Sie dann links zur Straße Ramkhamhaeng ab und fahren Sie etwa 120 Meter lang weiter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Gemeinschaftspool3. Geschoss -
Fitnessstudio3. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
Video von The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Kaufen 23
Mieten 20
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Schlafz.
1
Bäder
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m²
Wohnfläche
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Geschoss
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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1
Schlafz.
1
Bäder
30
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Thai Quota
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Stadtblick
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Studio
Schlafz.
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Stadtblick
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
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33
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Schlafz.
1
Bäder
28.99
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Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
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25.89
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Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
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28.90
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Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
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Hervorragender Preis
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1
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Thai Quota
voll möbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
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Bäder
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Geschoss
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Bäder
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Hervorragender Preis
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Bäder
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voll möbliert
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Bäder
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Thai Quota
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Plus living management
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
259 Projekte
91,087 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Belebte Kreuzung. Du brauchst ein Fahrrad oder ein Auto
Das Hotel liegt in der Nähe der Kreuzung von Ramkamheang und Rama 9, kilometerweit von allen Nahverkehrslinien entfernt und eignet sich daher besser für Personen mit Fahrrad oder Auto. Es ist eine typische Konstruktion der Klasse B mit einigen minderwertigen Baumaterialien. Gut, sie ein paar Jahre zu leben, aber es wird kein Jahrzehnt dauern. Ideal für Leute, die Ramkhamheang und Rama 9 mögen, aber an der Hauptstraße leben möchten
Gute Wohnung in perfekter Lage
Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Ramkhamhaeng und Rama 9 Roads. Es ist ein bequemer Transportmittel für Privatwagen und öffentliche Verkehrsmittel. Mein Arbeitsplatz befindet sich auf Rama 9, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Es gibt nicht viele Restaurants in der Nähe der Wohnung. Wenn Sie jedoch an der Vorderseite der Ramkhamhaeng-Straße gehen, finden Sie viele tolle Geschäfte und Restaurants, Kinos und Einkaufszentren, sodass dieser Bereich ziemlich voll ist. Die Leute, die hier leben, sind sowohl Studenten als auch Arbeiter und machen es während des Tages ruhig. Die Wohnung verfügt über verschiedene Einrichtungen, z. B. einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Gartenbereich für die Bewohner usw.
Bangkok
Hua Mak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.088 - ₿58.727 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
967 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
379 Immobilien -
The Mall Ramkhamhaeng iii
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
23.5 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
570
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEO New Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
996
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
639
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1114
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tararom Ramkhamhaeng 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿20.348
Monatsmieten
₿0.053
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Wada Park
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
854
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monte Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
536
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MÉTIER Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿11.353
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Merken
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
IDEO New Rama 9
The BASE Garden Rama 9
Dcondo Ramkhamhaeng
Tararom Ramkhamhaeng 9
Ban Wada Park
The Privacy Rama 9
Plum Condo Ramkhamhaeng
Monte Rama 9
MÉTIER Rama 9
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