Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Jan 2023 Fertiggestellt
30 Etagen
1 Gebäude
555 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok

Modiz Rhyme Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 555 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Gym at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Communal Pool at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Indoor Kids Zone at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Indoor Kinderbereich
    29. Geschoss
  • Mini Theater at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Mini Theater
    30. Geschoss

Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Kaufen 38 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.032
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.68 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.032
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.032
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.366
₿0.028/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.032
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.38 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.068
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.37 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.090
₿0.042/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.123
₿0.043/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.123
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.123
₿0.042/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.55 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.123
₿0.043/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.83 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.123
₿0.045/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.138
₿0.043/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.37 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.138
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.13 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.138
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.138
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.65 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.181
₿0.039/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.208
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.208
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.208
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.238
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.238
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.238
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.244
₿0.042/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.266
₿0.042/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.296
₿0.043/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.326
₿0.044/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.332
₿0.052/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.78 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.357
₿0.045/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
₿1.387
₿0.046/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.92 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 51%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Gym at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 30. Geschoss
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Communal Pool at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 29. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    29. Geschoss
  • Indoor Kids Zone at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 29. Geschoss
    Indoor Kinderbereich
    29. Geschoss
  • Mini Theater at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 30. Geschoss
    Mini Theater
    30. Geschoss

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

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We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Haustiere sind im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Hua Mak
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Garden Condo Huamark in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Garden Condo Huamark
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.428 - ₿3.339
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Tara Ruen Ake in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Tara Ruen Ake
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
₿0.971 - ₿2.398
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
₿1.821 - ₿2.094
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Tara Ruankaew in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Tara Ruankaew
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.062 - ₿2.398
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
₿0.440 - ₿0.574
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
₿0.425 - ₿0.531
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Muve Ram 22 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
The Muve Ram 22
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
₿0.546 - ₿0.698
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Tararom Huamak in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Tararom Huamak
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.023
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chalee Mansion 2 Phase 2 in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Chalee Mansion 2 Phase 2
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Thepleela Condo Town in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Thepleela Condo Town
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1216
Verkaufspreis
₿0.109 - ₿0.134
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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