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Studio Wohnung zu vermieten im Hallmark Changwattana
Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Reverenz-ID:
U1638486
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Studio Wohnung zu vermieten im Hallmark Changwattana
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 18, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
Studio
Größe
29 m²
Preis pro m²
₿0
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
k. A.
Reverenz-ID
U1638486
Projekt Details
Name des Projekts:
Hallmark Changwattana
Bauträger:
Chewathai
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2017)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
427
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Nonthaburi Civic Center MRT
- 5.3 Km
Ort:
Pak Kret, Nonthaburi
Hallmark Changwattana Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Hallmark Changwattana
Kaufen 3
Mieten 2
Studio
1
34
8
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Hallmark Changwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hallmark Changwattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £12 pro Quadratmeter.
Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Hallmark Changwattana und ist 5.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nonthaburi
Pak Kret
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Jan 2013
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