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5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Asherah Villas Phuket
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1857656
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Monatliche Miete
- Jahresvertrag ₿0.109
- Monatsvertrag ₿0.295
5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Asherah Villas Phuket
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 453.87 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.109 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ₿11.501 (₿0.025/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 2, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
-0.2 Km
Wohnfläche
453.87 m²
Preis pro m²
₿0.001
Außenbereich
153.87 m²
Grundstücksfläche
582.50 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
12x4
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1857656
Projekt Details
Name des Projekts:
Asherah Villas Phuket
Bauträger:
Thai Molman Real Estate Co.,LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2024)
Objekte:
35
Projektfläche:
11,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
- 0.2 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Asherah Villas Phuket Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Asherah Villas Phuket
Kaufen 7
Mieten 2
5
6
453.87
582.50
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Asherah Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Asherah Villas Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.029.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Asherah Villas Phuket und ist 0.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Asherah Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales&Purchase Agreement
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.470 - ₿440.452 -
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1,055 Immobilien -
Mieten
₿0.004 - ₿0.132 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
224 Immobilien -
Thalang Victory Monument
0.3 Km / 56 Sekunden mit dem Auto -
Phuket International Airport
11.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tann Anda Resort
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica The Residence (Phase 4)
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
₿0.074 - ₿0.097
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Lake View
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.041
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.074 - ₿0.103
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Lucky Villas-Phase I
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.065
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.029
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Tara
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.041
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
₿1.472 - ₿1.622
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿6.045 - ₿7.638
Monatsmieten
₿0.053 - ₿0.074
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Forestique
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
₿10.065 - ₿20.127
Monatsmieten
₿0.133
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Tann Anda Resort
Botanica The Residence (Phase 4)
Ananda Lake View
Anchan Lagoon
Layan Lucky Villas-Phase I
East Bangtao Ville
Layan Tara
I Leaf Prime Thalang Phuket
The Residence
Botanica Forestique