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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villa Pasak
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1867208
Verfügbarkeit prüfen
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ₿0.067
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ₿0.076
- Monatsvertrag ₿0.091
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villa Pasak
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 342 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.067 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Kabelfernsehen
Truevision
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 14, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-4.7 Km
Wohnfläche
342 m²
Preis pro m²
₿0
Außenbereich
150 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Mind. Mietdauer
1 Monat
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2024)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
3.8×12.5
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1867208
Projekt Details
Name des Projekts:
The Regent Villa Pasak
Bauträger:
Regent Land Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2023)
Objekte:
15
Projektfläche:
9,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 4.7 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
The Regent Villa Pasak Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Regent Villa Pasak
Kaufen 1
Mieten 1
4
4
342
466
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Regent Villa Pasak , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Regent Villa Pasak wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Regent Villa Pasak und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Regent Villa Pasak gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2. Rate
Main Structure Completion
30%
3. Rate
When the Architectural Work is 90%
20%
4. Rate
When the Architectural Work is completed
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket International Airport
13.8 Km / 17 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sarin Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vinzita Pool Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿5.714 - ₿6.504
Monatsmieten
₿0.041 - ₿0.048
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿4.762
Monatsmieten
₿0.057 - ₿0.079
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Garden Village
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿4.603 - ₿5.079
Monatsmieten
₿0.035 - ₿0.038
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Granary Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
₿7.142
Monatsmieten
₿0.057 - ₿0.070
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wings Villas
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
71
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.079
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sweet Bungalows
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿9.523
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plam Garden House
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.021
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gardens by Vichara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Monatsmieten
₿0.016 - ₿0.105
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.021
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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Thai Villa at Pasak Soi 8