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4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Arna Ekkamai
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U1721106
4 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Arna Ekkamai
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ₿0.068 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 23, 2024
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
-0.7 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
₿0
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1721106
Projekt Details
Name des Projekts:
Arna Ekkamai
Bauträger:
D'Well Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2018)
Objekte:
11
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Arna Ekkamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Arna Ekkamai
Kaufen 3
Mieten 2
4
6
400
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Arna Ekkamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.003. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arna Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.001 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Arna Ekkamai und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Arna Ekkamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Dorf und sehr hohe Privatsphäre
Ich habe die Möglichkeit, das Haus eines Freundes in diesem Projekt zu besuchen. In Anbetracht seiner Lage, nehmen nur wenige Projekte ein Risiko in das Grundstück für ein einzelnes Haus-Projekt zu widmen, während die Nachbarschaft mit Eigentumswohnungen gefüllt ist. Das Projekt ist gut gestaltet, gute Atmosphäre, viel Grünfläche und eine hohe Privatsphäre. Jedes Haus verfügt über Fassaden, so dass Sie im Haus nicht durchschauen kann. Die Nachbarn sind sehr begrenzt, da das Haus nur 11 Einheiten hat. Es gibt einen Wachmann suchen nach 24 Stunden, und es gibt auch CCTV rund um das Dorf, gibt mir Ruhe. Dieser Ort ist groß. Und auch wenn das Projekt in einer tiefen Gasse ist, kann ich immer noch in verschiedenen Routen verbindet, in der Nähe Phra Khanong BTS. Sie können mit dem Motorrad oder zu Fuß gehen. Es wird bequem sein!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Phra Khanong BTS
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
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30.7 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Penthouse Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.029 - ₿0.041
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
96
Monatsmieten
₿0.052 - ₿0.137
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Blanche
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
₿0.112
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D65 Condominium
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.015
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.049 - ₿0.055
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
121
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
₿0.033
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 67
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Penthouse Condominium 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.038 - ₿0.041
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Arna Ekkamai
Merken
Penthouse Condominium
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Maison Blanche
D65 Condominium
Penthouse Condominium 3
Plus 67
Hive Sukhumvit 65
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Condo One Sukhumvit 67
Penthouse Condominium 2