3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Niche

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1883885
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3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
280 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2007 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Niche

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.039 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 25, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai -2.7 Km
Wohnfläche 280 m²
Preis pro m² ₿0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 400 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Verboten
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1883885

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2007)
Objekte: 16
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 2.7 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Niche Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Niche

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Niche erlaubt.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Niche und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Niche gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich denke, der Preis ist angemessen und geeignet für eine große Familie. !!
Lakia Mabry, Russland, vor 5 Jahren
Die Villen bieten hier auf jeden Fall alles, was Sie suchen, eine ruhige Atmosphäre. Es ist eine große Villa mit 3 Schlafzimmern. Ich mag die Küche am meisten, weil es eine große Fläche ist und unsere Familie mag für sich selbst mehr kochen als draußen zu essen. Wir konnten eine sehr bequeme Pool-Party haben. Außerdem glaube ich, das Personal war hilfreich. Der Nachteil ist, dass der Eingang recht tief ist und von den Einkaufsmöglichkeiten und der Strand viel. Der Transport ist unbequem mit einem teuer Taxikosten. Wir sind nicht beeindruckt. Wie auch immer, wenn Sie Ihr eigenes Auto haben, ist alles bequemer. Ich denke, der Preis angemessen ist. Das Haus hier ist geeignet für eine große Familie.
Phuket
Rawai

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Lage und Umgebung

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Prima Villa - Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
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₿5.668
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₿0.048
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Two Villas Holiday
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.045
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oxygen Condominium Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
₿3.535
Monatsmieten
₿0.022
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Atoll Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.019 - ₿0.075
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Breeze Resort
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
₿1.096 - ₿3.766
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.010
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Civetta Grand Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿10.651 - ₿11.188
Monatsmieten
₿0.075
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Max2 Bedroom
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vivi Boutique Room
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brianna Luxuria Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿9.547
Monatsmieten
₿0.063
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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