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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Lantern
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Lantern

    (1 Bewertung)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1076758
    Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    650 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Jun 2008 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
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    10

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Lantern

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 650 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.025 im Monat mieten.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 27, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 4
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -5.5 Km
    Wohnfläche 650 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 650 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Feb 1, 2025
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1076758

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lantern
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
    Objekte: 16
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 5.5 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    The Lantern Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Lantern

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    Bäder 4 Bäder
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    Blick auf den Pool
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 450 m² Wohnfläche
    Grundstück 248 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
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    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 650 m² Wohnfläche
    Grundstück 650 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Apr 1, 2025
    Verfügbare Objekte im The Lantern
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 650 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbarkeit: Feb 10, 2025
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    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 650 m² Wohnfläche
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Lantern nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Lantern und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Lantern gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schöner Ort im Herzen der Stadt.
    Titova Titov, Russland, vor 5 Jahren
    Mein Mann und ich haben dieses Haus wegen der Lage gekauft. Es gibt viele Restaurants und Convenience-Shops in der Nähe. Die Villa selbst ließ mich vollständig ausgeruht sein. Das Haus ist sehr geräumig, bietet Platz für 5-6 Mitglieder, da sie moderne 4 Schlafzimmer und alle notwendigen Ausstattung bieten. Es gibt einen schönen privaten Pool außerhalb. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit modernen Möbeln mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Darüber hinaus ist der Wohnbereich auch von Glasfenstern umgeben, die natürliches Licht bringt, das mich wohl fühlt. Es gibt einen großen Parkplatz für 3 Autos sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich denke, es ist der Preis wert. So beeindruckt!
    Phuket
    Ko Kaeo

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    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lantern

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Woodlands
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.058 - ₿0.075
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿2.898 - ₿11.592
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.035
    Baujahr
    Sep 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Orchid
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿6.182 - ₿7.303
    Monatsmieten
    ₿0.027 - ₿0.046
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Inter Villa
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ₿1.310 - ₿2.160
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lake Ville Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ₿2.160 - ₿6.762
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.050
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿6.105 - ₿6.530
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿5.371 - ₿72.641
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.077
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    ₿1.051 - ₿6.530
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Indy l
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Koh Kaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ₿2.898 - ₿3.284
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.033
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Woodlands
    Baan Chuanchuen Lagoon
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    Passorn Koh Kaew
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