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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Samui Emerald Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID:
U1859172
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Monatliche Miete
- Jahresvertrag ₿0.021
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ₿0.021
- Monatsvertrag ₿0.023
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Samui Emerald Villas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.021 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Kabelfernsehen
Truevision
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 4, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Choeng Mon Beach
-0.9 Km
Wohnfläche
132 m²
Preis pro m²
₿0
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2017)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1859172
Projekt Details
Name des Projekts:
Samui Emerald Villas
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte:
10
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Choeng Mon Beach
- 0.9 Km
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
Samui Emerald Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Samui Emerald Villas
2
2
100
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Samui Emerald Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Emerald Villas und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Emerald Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wunderbarer Urlaub
Meine Familie und ich waren hier während der Ferien. Ich bin sehr beeindruckt, da die Villa zum Entspannen und sehr privat geeignet ist. Ich wurde durch den Verkehr überhaupt nicht gestört. Neben der Villa ist ein Kokosnussbaum Garten so dass ich die schöne Aussicht genießen können. Das Personal und das Sicherheitssystem ist groß, und wenn Sie die Kinder hier bringen, die Sie nicht Sorge um ihre Sicherheit benötigen. Der gemeinsame Bereich ist sehr sauber; sie haben ausgezeichnete Wartung! Unsere 3-Zimmer-Villen sind geräumig und mit hochwertigen Möbeln und Geräten. Das Schwimmbad ist ein beliebter Ort für meinen Sohn; schwamm er fast den ganzen Tag. Der Mietpreis ist wert, was man bekommt. Die Lage ist gut, in der Nähe von Geschäften und Restaurants. Sie können in wenigen Minuten Autofahrt dorthin kommt. Es ist auch weniger als 5 Minuten zu Plai Laem Strand. Wenn jemand für das richtige Ferienhaus sucht, empfehle ich diesen Ort.
Die Villa befindet sich in der Nähe von Fischerdorf und Meeresfrüchte ist auch frisch.
Der Vorteil hierbei ist, dass es in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten ist. Es gibt viele neue Märkte und Geschäfte in der Nachbarschaft. Die Hauptsache, es ist nahe dem Hafen und dem Fischerdorf, bequem und einfach Meeresfrüchte zu finden. Auch es dauert nur 10 Minuten zum Central Samui zu fahren. Das Haus ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, bestehend aus 3 Schlafzimmern, eigenem Pool und 1 Parkplatz. Ich denke, die Einrichtungen sind komplett und unsere Familie passen. Wenn Sie für eine Villa in Koh Samui suchen, ich denke, das ist eine gute Wahl.
Koh Samui
Bo Phut
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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5.1 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sense 8 Samui Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.030
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Obsidian
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.116
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aura Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿69.565
Monatsmieten
₿0.047
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Blue Orchid
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.014
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Honey Tara Villa Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.021
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Horizon Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
₿0.049 - ₿0.111
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Sanctuary
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.032
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceana Residence Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.016
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Emerald Condominium
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Boat Lagoon
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.019
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Sense 8 Samui Villas
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