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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Paragon Villas
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID:
U1697774
Verfügbarkeit prüfen
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ₿0.043
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ₿0.043
- Monatsvertrag ₿0.043
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Paragon Villas
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für ₿0.043 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 29, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
k. A.
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bophut Beach
-0.7 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
₿0
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1697774
Projekt Details
Name des Projekts:
Paragon Villas
Bauträger:
Baansuay Land and House Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2023)
Objekte:
10
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bophut Beach
- 0.7 Km
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
Paragon Villas Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Paragon Villas
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250
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Paragon Villas erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.001. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Paragon Villas und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Term Process
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Lower Plan structure completion
20%
3. Rate
Upper Plan structure completion
10%
4. Rate
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
5. Rate
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
6. Rate
Install Doors and Windows and painting
10%
7. Rate
When checking the system in the house
10%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment term process (2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.061
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Sign contract Agreement
10%
3. Rate
Ground Floor Structure Completion
10%
4. Rate
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
5. Rate
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
6. Rate
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
7. Rate
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Koh Samui
Bo Phut
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₿1.905 - ₿4.762
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.025
Baujahr
Jun 2007
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Fertiggestellt
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Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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k. A.
Verkaufspreis
₿0.825 - ₿0.984
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.009
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Jan 2012
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k. A.
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k. A.
Monatsmieten
₿0.009
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k. A.
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Arisara Place
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50
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₿0.006 - ₿0.012
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Boonyarat House
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Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.007
Baujahr
k. A.
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