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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

    (1 Bewertung)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U165157
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    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    264 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
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    24

    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.062 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2019
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 264 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 402 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U165157

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Bauträger: Nai Harn Baan-Bua
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 13
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 1.5 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.046.
    Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Die maßgeschneiderten Villen sind wirklich schön
    Luciano T., Spanien, vor 6 Jahren
    Die maßgeschneiderten Villen sind wirklich schön und erinnern mich an die japanische Atmosphäre aus dem Zen-Gartenstil mit warmer Atmosphäre. Der Schwimmbad ist groß. Der Einheitsbereich ist wunderschön und geräumig. Es gibt 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Holzmöbeln. Ich denke, die Villa ist ziemlich groß und kann viele Menschen aufnehmen. Außerdem gibt es Sicherheitswächter und CCTV-Kameras hier und helfen mir, sich beruhigend zu bleiben. Es ist sehr nett. Es ist in der Nähe von Nai Harn Beach, nur 5 Autominuten mit dem Auto.
    Phuket
    Rawai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.086 - ₿0.135
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Max2 Bedroom
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Baan Bua
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿8.885 - ₿16.507
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.079
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sanook Villas Nai Harn
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.029 - ₿0.041
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Nai Harn Phuket
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿4.666 - ₿5.174
    Monatsmieten
    ₿0.095
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naiharn Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿5.365
    Monatsmieten
    ₿0.044
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Calypso Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ₿1.428 - ₿1.524
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Number 4 Apartment
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.014
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lago Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿1.524 - ₿1.746
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Harn Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.016
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
    Merken
    Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
    Max2 Bedroom
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    The Villas Nai Harn Phuket
    Naiharn Pool Villa
    Calypso Condo
    Number 4 Apartment
    The Lago Condominium
    Nai Harn Villa
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