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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Banyan Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Banyan Villas

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Reverenz-ID: U1883071
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    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    400 m² Wohnfläche
    Mär 2023 Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ₿0.091
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ₿0.091
    • Monatsvertrag ₿0.091
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    3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Banyan Villas

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.091 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach -0.2 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    120 m²
    Grundstücksfläche 450 m²
    Mind. Mietdauer 1 Monat
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Verboten
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1883071

    Projekt Details

    Name des Projekts: Banyan Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Po Beach - 0.2 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Banyan Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool

    Verfügbare Objekte im Banyan Villas

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Banyan Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Po Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Villas und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
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    Coconut Paradise
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
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    ₿0.054 - ₿0.121
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Breeze Beach House
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Tai Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿5.920 - ₿11.933
    Monatsmieten
    ₿0.051 - ₿0.201
    Baujahr
    Dez 2014
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    Chariya Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Baujahr
    k. A.
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    Koh Samui Tower
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    31
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    k. A.
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    Maenam Hills
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.026
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coco Hill Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.514
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    ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2015
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    Name des Projekts
    Panorama Samui Residences
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.053
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bamboo Resort
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.019
    Baujahr
    Feb 2019
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    Fertiggestellt
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    Darika Residence
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    9
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    ₿12.146
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
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