3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

Si Sunthon, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

(2 Bewertungen)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U28452

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

257 m² Wohnfläche

1 Stockwerke

Dez 2012 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

₿0.034

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Wana Pool Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 257 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.034 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Einbauküche

Mikrowelle

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2023

Aktualisiert vor 8 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -4.5 Km

Wohnfläche 257 m²

Preis pro m² ₿0

Außenbereich

295 m²

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab Mär 1, 2025

Haustiere Kleintiere

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Blick auf den Pool

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U28452

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Wana Pool Villas

Bauträger: Wanathara Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 26

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 4.5 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

Baan Wana Pool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Wana Pool Villas

Kaufen 4 Mieten 7

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

Verfügbarkeit: Okt 16, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jan 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 15, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Nov 3, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wana Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0.001 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Wana Pool Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0.046 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Wana Pool Villas und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wana Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.030

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam

20%

3. Rate

Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column

20%

4. Rate

Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition

10%

5. Rate

Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe es wirklich genossen, in dieser Villa zu leben

L Stone, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Wir haben fünf Jahre in Easy Villa 2 gelebt und als Paar haben wir unsere Zeit dort genossen. Die Eigentümer sind freundlich und reagieren auf alle Bedürfnisse oder Reparaturen erforderlich. Die Villa ist modern und hat einen ruhigen, privaten Gartenbereich mit Pool. Die Villa befindet sich in einer beliebten Gegend im nördlichen Teil von Phuket, sodass der Strand, Restaurants oder Geschäfte bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Die Wachleute und Nachbarn sind auch nett und hilfsbereit.

Das Dorf ist gut gestaltet und es ist den Preis wert.

Prawit Lee, Thailand, vor 5 Jahren

Wenn über die Lage und den Transport zu sprechen, wird es als für mich in Ordnung. Reisen ist nicht schwierig und kann überall leicht gehen. Wie dem auch sei, ich bin nicht allzu gern, weil der Verkehr am Abend hängen geblieben ist. Das Dorf ist gut vom Eingang konzipiert, da das Projekt Zeichen ist groß und es sieht. Der Eingang ist sehr schattig. Das Haus ist stark gestaltet; Liebe es! Es ist ein 3-Zimmer-Haus teilweise eingerichtet. Der Pool ist nicht sehr groß, und der Garten ist klein. Ich denke, es ist eine kleine Familie passt. Es gibt nur sehr selten Probleme mit Wasser oder Stromausfällen zur Neige. Der Dienstprogramme hier ist groß. Insgesamt ist es den Preis wert.

Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.236 - ₿374.263
Zu Verkaufen auf BaanCoin
729 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿0.173
Zu Vermieten auf BaanCoin
339 Immobilien
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument
4.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
20.9 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Wana Pool Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sathini

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.011

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Havana

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.032

Baujahr

Aug 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Layan Hills Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿23.715

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

₿0.142

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich @Manik

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.008

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

1859 Estate

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.063 - ₿0.111

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.016

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Permsap Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.804 - ₿6.324

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.019 - ₿0.032

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropicana Villa Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.158

Monatsmieten

₿0.079

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Smileville X2 Bang Jo

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.013

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LuxPride by Wallaya Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.957 - ₿8.538

Monatsmieten

₿0.063 - ₿0.089

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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