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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Ekamai - Ladprao
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
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    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Ekamai - Ladprao

    (1 Bewertung)
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1382966
    Verfügbarkeit: Mai 31, 2025
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    380 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2019 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ₿0.055
    31

    3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Ekamai - Ladprao

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 380 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.055 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 21, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Phlapphla, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -3.9 Km
    Wohnfläche 380 m²
    Preis pro m² ₿0
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Mai 31, 2025
    Haustiere Nur Hunde
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1382966

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Gentry Ekamai - Ladprao
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 16
    Projektfläche: 6,646 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 3.9 Km
    Ort: Phlapphla, Bangkok
    The Gentry Ekamai - Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Gentry Ekamai - Ladprao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Gentry Ekamai - Ladprao erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Gentry Ekamai - Ladprao und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Ekamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    500,000%
    1. Rate
    Within 7 days after contact signing
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich hatte Recht über die Wahl dieses Haus zu kaufen
    Mana T., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich hatte Recht über die Wahl dieses Haus zu kaufen, weil dieses Haus für alle in meiner Familie, jedes Alters geeignet ist. Mein Haus ist Hudson-Typ, bestehend aus 5 Schlafzimmer und 7 Bäder. Die Einrichtung ist modern und elegant. Wie für das Wohnzimmer, gibt die hohe Decke ihm einen offenen und luftigen Look. Was besonders ist das Besondere ist, dass das Haus mit einem privaten Aufzug kommt, die nicht für jede Familie mit älteren Menschen besorgt ist. Wie für die Einrichtungen in dem Projekt, ist es üblich, als nichts Besonderes zu bieten. Es gibt kein Clubhaus oder im Fitnessstudio, aber ich verstehe, weil alles im Hause bereit ist. Ich denke, es ist in Bezug auf die Lage, in der Nähe zum Eingang in Ordnung ist überall auf der Ramindra-At Narong Expressway, leicht zu bekommen. Es gibt die Central Festival Eastville Kaufhaus in der Umgebung Dorf, wo Sie brauchen nicht zu fahren, wenn Sie einkaufen gehen wollen. Insgesamt bin ich mit diesem Ort begeistert.
    Bangkok
    Phlapphla

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Gentry Ekamai - Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ₿2.657 - ₿2.729
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ₿1.821 - ₿1.973
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan 84 Mansion
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Nov 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ₿2.398 - ₿3.551
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ussakan Place Ladprao
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.756 - ₿0.759
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Mengjai-Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    SPACE Ladprao - Mengjai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ₿2.519 - ₿4.704
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.021
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Charoen Residence Town in Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿2.094
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Headquarters Ekamai-Ladprao
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ₿8.650 - ₿17.573
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.039
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.W. Boulevard Srivara
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ₿0.668 - ₿1.686
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
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    Headquarters Ekamai-Ladprao
    J.W. Boulevard Srivara
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