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2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID:
U1974665
2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Crest Park Residences
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.026 im Monat mieten.
Ausstattung
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 25, 2024
Aktualisiert
vor 3 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
31
Schlafzimmer
2
Größe
72 m²
Preis pro m²
₿0
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1974665
Projekt Details
Name des Projekts:
The Crest Park Residences
Bauträger:
SC ASSET Corporation Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2022)
Etagen:
38
Gebäude:
1
Objekte:
429
Projektfläche:
3,190 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phahon Yothin MRT
- 0.1 Km
Ort:
Chomphon, Bangkok
The Crest Park Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Crest Park Residences
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Lounge / Salon21. Geschoss -
Gemeinschaftspool36. Geschoss -
Fitnessstudio36. Geschoss -
Kinderbecken36. Geschoss -
Grillplatz21. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum2. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences
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Mieten 24
0.010 BTC Pro Monat
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1
Schlafz.
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Bäder
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Geschoss
voll möbliert
0.026 BTC Pro Monat
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Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
0.009 BTC Pro Monat
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35
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Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
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0.014 BTC Pro Monat
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m²
Wohnfläche
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Geschoss
voll möbliert
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0.009 BTC Pro Monat
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1
Bäder
35
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Wohnfläche
17
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Stadtblick
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₿0/m²
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Schlafz.
1
Bäder
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m²
Wohnfläche
26
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voll möbliert
Stadtblick
0.016 BTC Pro Monat
₿0/m²
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Bäder
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Wohnfläche
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voll möbliert
Stadtblick
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0.009 BTC Pro Monat
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Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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voll möbliert
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0.010 BTC Pro Monat
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voll möbliert
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unmöbliert
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0.008 BTC Pro Monat
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0.009 BTC Pro Monat
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0.011 BTC Pro Monat
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0.011 BTC Pro Monat
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1
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Thai Quota
voll möbliert
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0.016 BTC Pro Monat
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Schlafz.
1
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m²
Wohnfläche
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Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
0.022 BTC Pro Monat
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Bäder
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m²
Wohnfläche
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voll möbliert
Parkblick
0.009 BTC Pro Monat
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voll möbliert
Gartenblick
0.007 BTC Pro Monat
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unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
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1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.029
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.044
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
Hot Deal unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
1. Rate
During Construction
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Instandhaltung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Quarter Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.016
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
M Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
289
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.028
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao Valley
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1140
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.014
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Saint Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1537
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1615
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.015
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
847
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.006
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Phahonyothin Park
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
880
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.016
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.032 - ₿3.686
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Elegant Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
₿0.958 - ₿1.622
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.013
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Phahon-Ladprao
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
598
Verkaufspreis
₿1.206 - ₿4.436
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Crest Park Residences
Merken
The Quarter Ladprao
M Ladprao
Life Ladprao Valley
The Saint Residences
Life Ladprao
The Privacy Jatujak
The Line Phahonyothin Park
Vibhavadi Suite
The Elegant Ladprao 1
Life Phahon-Ladprao