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Studio Wohnung zu verkaufen im The Beach Palace
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Reverenz-ID:
U1952610
6% Mietrendite
Studio Wohnung zu verkaufen im The Beach Palace
Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.523 (₿0.022/m²) erwerben oder diese für ₿0.008 im Monat mieten.
Ausstattung
Direkt am Strand
Strandzugang
Direkt am Meer
Meerzugang
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
70 m²
Preis pro m²
₿0.022
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
Building 4
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1952610
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.523
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.008/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Beach Palace
Bauträger:
The Palace property Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2007)
Etagen:
4
Gebäude:
5
Objekte:
70
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
- 1.9 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
The Beach Palace Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Beliebte Einrichtungen im The Beach Palace
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
SaunaErdgeschoss
Verfügbare Objekte im The Beach Palace
Kaufen 8
Mieten 4
₿1.587
₿0.023/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
₿1.523
₿0.022/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
70
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
₿3.490
₿0.019/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
180
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Meerblick
₿0.949₿1.206
₿0.011/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
90
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
unmöbliert
Blick auf den Pool
₿1.015
₿0.015/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
70
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Meerblick
₿1.111₿1.428
₿0.012/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
94
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Bergblick
₿1.301
₿0.019/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
70
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿1.164
₿0.017/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
69
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Beach Palace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Beach Palace wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Beach Palace und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben
Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben, und ich würde es jedem empfehlen. Die Wohnung befindet sich direkt am Strand. Die Atmosphäre ist angenehm, ruhig und privat. Das Personal ist auch äußerst aufmerksam und einladend. Es gibt einen Kinderpool sowie einen erwachsenen Pool. Mein Zimmer ist eine 2-Zimmer-Einheit mit Poolzugang und ist komplett eingerichtet. Mein Kind mag es sehr! Es ist auch in der Nähe des Zentrums von Cha am Strand. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants. Ich empfehle es für Familien!
Phetchaburi
Cha-Am
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.189 - ₿267.781 -
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₿0.002 - ₿0.121 -
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Cha Am Beach
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Hua Hin Airport
14.5 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Beach Palace
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Springfield Beach Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
₿1.138 - ₿5.214
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suchawalai At Sea
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
147
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.013
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Energy Seaside City - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
5997
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le' Breeze Resort
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1500
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaan Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploen Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
107
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.017
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Village
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
421
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.009
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Hansa Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.372 - ₿2.466
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.016
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Beach Palace
Merken
Springfield Beach Condominium
Suchawalai At Sea
Energy Seaside City - Hua Hin
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Le' Breeze Resort
Baan Chaan Talay
Baan Ploen Talay
Issara Village
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Baan Hansa Condo