Studio Wohnung zu verkaufen im Phenomenon Kata Beach Condominium

Karon, Phuket Town,Phuket

Studio Wohnung zu verkaufen im Phenomenon Kata Beach Condominium

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Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1949941

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Studio Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jun 2026 Im Bau

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Verkaufspreis

₿2.624

Studio Wohnung zu verkaufen im Phenomenon Kata Beach Condominium

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und soll im Jun 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.624 (₿0.071/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 15, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 37 m²

Preis pro m² ₿0.071

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Gartenblick

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1949941

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿2.624

Gemeinschaftskosten

₿0.001/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Phenomenon Kata Beach Condominium

Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Jun 2026)

Etagen: 5

Gebäude: 1

Objekte: 390

Projektfläche: 13,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km

Ort: Karon, Phuket

Phenomenon Kata Beach Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Phenomenon Kata Beach Condominium

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Phenomenon Kata Beach Condominium

Alle
Studio

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Schedule

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.043

1. Rate

1st payment 30 days after deposit

50%

2. Rate

2nd payment

20%

3. Rate

3rd payment

10%

4. Rate

4th payment

5. Rate

5th payment

6. Rate

6th payment

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Phenomenon Kata Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Phenomenon Kata Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Phenomenon Kata Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Phenomenon Kata Beach Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Schedule

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.043

1. Rate

1st payment 30 days after deposit

50%

2. Rate

2nd payment

20%

3. Rate

3rd payment

10%

4. Rate

4th payment

5. Rate

5th payment

6. Rate

6th payment

7. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.655 - ₿524.392
Zu Verkaufen auf BaanCoin
1,704 Immobilien
Mieten
₿0.007 - ₿0.306
Zu Vermieten auf BaanCoin
166 Immobilien
Kata Beach
1.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Phenomenon Kata Beach Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Heights Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.942 - ₿12.693

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.044 - ₿0.066

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kata Plaza

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.707 - ₿1.795

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.818

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sea Theatre Rawai Beachfront

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿33.702 - ₿41.965

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sea Theatre

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿29.763

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Rocks

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿24.073 - ₿54.711

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kata Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿81.431

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

₿0.306

Baujahr

Apr 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seaview Residence

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.377 - ₿18.383

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.026 - ₿0.057

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ozone Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

₿1.241 - ₿2.403

▼ -7.8% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.007 - ₿0.014

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Center

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿4.158 - ₿6.084

Monatsmieten

₿0.031

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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