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Studio Wohnung zu verkaufen im Phenomenon Kata Beach Condominium
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1949904
7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
Studio Wohnung zu verkaufen im Phenomenon Kata Beach Condominium
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 15, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
Studio
Größe
37 m²
Preis pro m²
₿0.044
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Gartenblick
Typ
A
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1949904
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.637
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
3 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
Phenomenon Kata Beach Condominium
Bauträger:
Phuket9 Co., Ltd.
Baustatus:
Im Bau (Jun 2026)
Etagen:
5
Gebäude:
1
Objekte:
390
Projektfläche:
13,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kata Beach
- 0.3 Km
Ort:
Karon, Phuket
Phenomenon Kata Beach Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Phenomenon Kata Beach Condominium
₿1.582
₿0.043/m²
Studio
Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
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Eigentumstitel (Freehold)
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Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Meerblick
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₿0.044/m²
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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Meerblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Phenomenon Kata Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Phenomenon Kata Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phenomenon Kata Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Phenomenon Kata Beach Condominium und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
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5%
5. Rate
5th payment
5%
6. Rate
6th payment
5%
7. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
172 Immobilien -
Kata Beach
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Phenomenon Kata Beach Condominium
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Heights Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
₿0.029 - ₿0.044
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kata Plaza
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿7.962
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Theatre Rawai Beachfront
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿22.707 - ₿28.275
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sea Theatre
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿20.053
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Rocks
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kata Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Monatsmieten
₿0.206
Baujahr
Apr 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seaview Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.038
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Center
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.802 - ₿4.099
Monatsmieten
₿0.021
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Phenomenon Kata Beach Condominium
Merken
The Heights Kata
The Kata Plaza
Utopia Kata
Sea Theatre Rawai Beachfront
Sea Theatre
Kata Rocks
Baan Kata Villa
Seaview Residence
Ozone Condotel
The Beach Center