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Studio Wohnung zu verkaufen im Nue District R9
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1907171
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Studio Wohnung zu verkaufen im Nue District R9
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Direkter Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 4, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
26
Schlafz.
Studio
Größe
30.20 m²
Preis pro m²
₿0.055
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
360 Grad Rundumblick, Blick auf Skyline, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
R
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1907171
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.675
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Nue District R9
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Im Bau (Mär 2025)
Etagen:
41
Gebäude:
2
Objekte:
1441
Projektfläche:
9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
- 0.3 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Nue District R9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Golfsimulator
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Gemeinschaftspool33. Geschoss
-
Gemeinschaftspool41. Geschoss -
Yoga-Bereich7. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Golfsimulator7. Geschoss -
Fitnessstudio33. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue District R9
₿2.041
₿0.050/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
40.60
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.281
₿0.056/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
40.50
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.093
₿0.042/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.820
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.147
₿0.053/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
40.50
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿2.129
₿0.053/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
40.50
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.432
₿0.047/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
₿2.345
₿0.051/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
46
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.132
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.79
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
₿1.571
₿0.060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿1.314
₿0.044/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿2.126
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.111
₿0.060/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.273
₿0.049/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
360 Grad Rundumblick
₿1.273
₿0.049/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
360 Grad Rundumblick
₿1.675
₿0.055/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
360 Grad Rundumblick
₿1.425
₿0.055/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Blick auf Skyline
₿1.474
₿0.049/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.508
₿0.050/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.569₿1.584
₿0.052/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.650
₿0.058/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
46
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿1.432
₿0.055/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
36
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
₿1.474
₿0.049/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.279
₿0.049/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
₿2.369
₿0.051/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
46
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
₿2.174
₿0.054/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
33
Geschoss
Thai Quota
₿1.571
₿0.060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
31
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿3.127
₿0.052/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿1.630
₿0.054/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿1.573₿1.611
₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nue District R9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue District R9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue District R9 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
By day 45: 1st Installment
10%
3. Rate
By Day 75: 2nd Installment
10%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
65%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein neues Projekt in der Nähe von Phra Ram 9 MRT
Dieses neue Projekt wird im Bereich Rama 9 gebaut. Es sind nur wenige Schritte bis zur MRT Phra Ram 9 und Central Rama 9. Es gibt auch viele andere Annehmlichkeiten in der Nähe. Dieses Gebiet ist ein attraktiver Investitionsstandort. Das Reisen ist bequem und das Stadtleben war noch nie so einfach. Es gibt viele Projekteinrichtungen, darunter den Garten, das Schwimmbad, die Lounge, das Spa, das Fitnesscenter usw. Was mir am besten gefällt, ist der Golfsimulator. Die Wohnanlage beherbergt viele Arten von Zimmern. Der Einstiegspreis ist nicht teuer. Die Dekorationen und Möbel sind wunderschön und ausgezeichnet. Ich hatte kein Zögern, als ich 2 Einheiten mit einem Schlafzimmer für mein Leben und meine Investition buchte. Das Projekt wird in den nächsten Jahren abgeschlossen. Aufgeregt, hier zu leben!!!
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Huai Khwang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.441 - ₿248.538 -
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Nue District R9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.017
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.126
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chamnan Phenjati Business Center
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿11.067 - ₿25.929
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.749
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.025
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Nue District R9
Merken
Ideo Rama 9 - Asoke
One 9 Five Asoke - Rama 9
Condolette Midst Rama 9
Chamnan Phenjati Business Center
PG Rama IX
Aspire Rama 9
PG 2 Rama IX
Ideo Mobi Rama 9
Ashton Asoke - Rama 9
Siam Condominium