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Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1922731
5% Mietrendite
Vermietet bis Jan 20, 2025
Studio Wohnung zu verkaufen im Noble Revolve Ratchada
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 2, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafz.
Studio
Größe
21.67 m²
Preis pro m²
₿0.044
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1922731
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿0.955
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Noble Revolve Ratchada
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
40
Gebäude:
1
Objekte:
802
Projektfläche:
4,364 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Noble Revolve Ratchada Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Noble Revolve Ratchada
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Gemeinschaftspool6. Geschoss -
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Thai Quota
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Hervorragender Preis
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Schlafz.
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Bäder
53.80
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Eigentumstitel (Freehold)
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₿1.193
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voll möbliert
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₿1.193
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Guter Preis
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Bäder
26
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Thai Quota
voll möbliert
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Thai Quota
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Schlafz.
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
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Thai Quota
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Studio
Schlafz.
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Eigentumstitel (Freehold)
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Guter Preis
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Schlafz.
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54
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Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
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Stadtblick
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Revolve Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Revolve Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Noble Revolve Ratchada und ist 0 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.030
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Within 28 days of reservation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Huai Khwang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Noble Revolve Ratchada 2
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
755
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ampio
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
289
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₿0.006 - ₿0.040
Baujahr
Dez 2013
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Fertiggestellt
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Amanta Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
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Belle Grand Rama 9
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Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
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Maestro 03 Ratchada-Rama 9
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Siam Condominium
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
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218
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₿0.008
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1165
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.010
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Name des Projekts
Groove Ratchada - Rama 9
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Chamnan Phenjati Business Center
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Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿6.283 - ₿25.087
Monatsmieten
₿0.030
Baujahr
Jun 1993
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Projekte in der Nähe vom Noble Revolve Ratchada
Merken
Noble Revolve Ratchada 2
Ivy Ampio
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