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    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿0.680 ₿0.899
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    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

    (2 Bewertungen)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1728478
    7% Mietrendite
    Studio Schlafz.
    1 Bäder
    50.61 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Nov 2013 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿0.680
    ₿0.899
    7

    Studio Wohnung zu verkaufen im Diamond Suites Resort Condominium

    Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.61 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.680 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 5, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. Studio
    Größe 50.61 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ STU
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1728478

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.680
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Diamond Suites Resort Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond Suites Resort Condominium
    Bauträger: Kiyana Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 282
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 1.5 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Diamond Suites Resort Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Diamond Suites Resort Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    5
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium

    Kaufen 96 Mieten 10
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.649₿0.678
    ₿0.014/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿2.653
    ₿0.014/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 191.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.655
    ₿0.013/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.624
    ₿0.016/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.217
    ₿0.011/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 109.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.436
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 67 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.593
    ₿0.015/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.749₿0.780
    ₿0.017/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.217
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 109.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.403₿0.506
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.403₿1.869
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.649
    ₿0.013/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.655₿0.780
    ₿0.016/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.403
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.147
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.311
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.690₿1.412
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.311₿1.364
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 114.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.690₿1.454
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿0.749
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.690₿0.943
    ₿0.010/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿1.124
    ₿0.011/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿1.241
    ₿0.011/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.690₿1.050
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿1.311
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 115.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.767
    ₿0.016/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.66 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿1.124
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.690₿0.981
    ₿0.011/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿1.124
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Diamond Suites Resort Condominium
    ₿0.460₿1.924
    ₿0.012/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.003
    1. Rate
    Upon contract signing within 15 days
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Diamond Suites Resort Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Suites Resort Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Suites Resort Condominium und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.003
    1. Rate
    Upon contract signing within 15 days
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort
    Istvan Golob, Ehemaliger Bewohner, vor 3 Monaten
    Ich liebe diese Wohnanlage. Sehr ruhig und gut gepflegt. Renovierter Poolbereich, kürzlich gestrichene Gebäude. Sehr gute Verwaltung und nette Leute im Büro.
    Es ist ein guten Preis & bequemen Transport
    Mose Mckellar, Türkei, vor 6 Jahren
    Die Wohnung hier ist relativ neu und sorgt für eine gute Wartung. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in ist Phase 1, direkt neben dem Gemeinschaftspool. Das Zimmer verfügt über einen geräumigen Balkon und ist komplett eingerichtet. Das Projekt verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und mehrere Swimmingpools. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter sehr freundlich und hilfsbereit. Der Nachteil ist, dass es für die tägliche Miete offen ist. Manchmal ist es laut aus dem Nebenzimmer, und es ist im Laufe des Tages beschäftigt. Insgesamt ist es fair, angemessene Preis, gute Verkehrsanbindung, und nicht weit von der Hauptstraße.
    Pattaya
    Nong Prue

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Diamond Suites Resort Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Axis Pattaya Condo
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    430
    Verkaufspreis
    ₿0.618 - ₿3.522
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.011
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rizin Hotel & Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ₿0.468
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Niwet
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.642
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Solaire Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    2326
    Verkaufspreis
    ₿1.155 - ₿9.177
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Treetops Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ₿0.444 - ₿1.311
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arcadia Beach Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1104
    Verkaufspreis
    ₿0.484 - ₿1.810
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.018
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Tanyawan Home
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿2.154 - ₿5.306
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arcadia Beach Continental
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1350
    Verkaufspreis
    ₿0.499 - ₿1.607
    ▲ 3.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.008
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropicana Condotel
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿1.573 - ₿4.307
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Star
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ₿0.561 - ₿0.562
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond Suites Resort Condominium
    Merken
    Axis Pattaya Condo
    The Rizin Hotel & Residences
    Jomtien Niwet
    Grand Solaire Pattaya
    Treetops Pattaya
    Arcadia Beach Resort
    Grand Tanyawan Home
    Arcadia Beach Continental
    Tropicana Condotel
    Siam Oriental Star
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