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Shophaus zu verkaufen im Sea Heaven
Sakhu, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1975190
7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
Shophaus zu verkaufen im Sea Heaven
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 28, 2024
Aktualisiert
vor 4 Stunden
Immobilientyp
Shophaus
Blick
Bergblick, Stadtblick
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1975190
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.416
Preis-Miet-Verhältnis
15
Garantierte Mietrendite
7%
Garantiedauer
5 Jahre
Projekt Details
Name des Projekts:
Sea Heaven
Sea Heaven Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Rezeption / Lobby
Beliebte Einrichtungen im Sea Heaven
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
RestaurantDachterrasse
Verfügbare Objekte im Sea Heaven
₿1.433
₿0.039/m²
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1
Bäder
37
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Wohnfläche
3
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voll möbliert
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0
Bäder
180
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voll möbliert
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₿0.060/m²
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43.11
m²
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1
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
₿3.113
₿0.042/m²
2
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2
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74
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Bergblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Sea Heaven nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Heaven wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Sea Heaven bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Heaven und ist 0 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.062
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Foundation Completed
25%
3. Rate
Structural process
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt
Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt mit einer guten Atmosphäre, angenehm zu leben. Dieser wird als Ferien-Wohnung für Rentner wie mein Vater und Mutter geeignet ist, so dass ich 2 1-Zimmer-Einheiten für unsere Eltern kaufen entschieden und für mich, wenn ich zu Besuch Phuket. Ich liebe die Einrichtungen in dem Projekt viel, wie ein Schwimmbad, Bar, Fitness, Yoga und vieles mehr. Ich kann mich nicht an alles erinnern. Darüber hinaus ist das Projekt direkt neben Naithon Strand. Es ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist gut, geeignet für Entspannung als auch. Ich machte keinen Fehler in Zimmer hier kaufen.
Direkt neben Naithon Strand.
Direkt neben Naithon Strand mit einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage eignet sich zum Sonnenbaden und die Jagd nach Fisch und Meeresfrüchte. Als ich das Projekt des Design sah, machte es mir von Japan denken, weil es Winter Bäume rund um das Gebäude. Der Pool auf dem Dach kommt mit herrlichem Meerblick. Das Vor-Ort-Restaurant verfügt über die romantische Atmosphäre, die von Zierpflanzen umgeben. Die Zimmerarten sind vom Studio zur Verfügung, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Duplex. Jeder von ihnen ist elegant eingerichtet. Ich mag die 1-Zimmer-Größe, weil es ausreichend ist. Das Möbel Qualität ist auch gut. Noch wichtiger ist, ist der Preis sehr erschwinglich. Es ist ein erstaunliches Projekt zu kaufen betrachtet.
Phuket
Sakhu
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Naithon Beach
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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Sea Heaven
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sea Heaven Phase 3
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
₿1.071 - ₿1.971
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sea Heaven Phase 2
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
251
Verkaufspreis
₿1.497 - ₿4.297
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Naithon Condominium
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
345
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pearl Of Naithon
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.049
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuvista Naithon
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿13.959 - ₿21.277
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Malaiwana
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿19.043 - ₿55.038
Monatsmieten
₿0.307
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Del Mar Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿9.931 - ₿20.263
Monatsmieten
₿0.046
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Casa Sakoo
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.051
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Villas Phase 6
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
₿4.151 - ₿5.073
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tiana The Nature Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿4.612
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Sea Heaven Phase 3
Sea Heaven Phase 2
The Naithon Condominium
Pearl Of Naithon
Phuvista Naithon
Malaiwana
Vista Del Mar Phuket
Casa Sakoo
Aileen Villas Phase 6
Tiana The Nature Villas