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    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Orchid Park 2
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿10.623
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    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Orchid Park 2

    (1 Bewertung)
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
    Reverenz-ID: U155004
    7 Schlafzimmer
    8 Badezimmer
    358 m² Wohnfläche
    Mär 2009 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿10.623
    7

    7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Supalai Orchid Park 2

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 358 m² sowie 7 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.623 (₿0.030/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 11, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Khlong Khwang, Bangkok
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 358 m²
    Preis pro m² ₿0.030
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 712 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U155004

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿10.623
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Orchid Park 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2009)
    Objekte: 49
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 3.2 Km
    Ort: Khlong Khwang, Bangkok
    Supalai Orchid Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 7 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Orchid Park 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £99 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Orchid Park 2 und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Orchid Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Mein 2-stöckiges distanziertes Haus
    Naruchon Meechai, Thailand, vor 6 Jahren
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    Bangkok
    Khlong Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Ort
    Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ₿0.513 - ₿1.867
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿11.837 - ₿22.763
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿10.896 - ₿24.736
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Ort
    Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿26.405
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    ₿0.334 - ₿0.728
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿4.237
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Ort
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿5.463
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ₿13.658
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.178
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Ort
    Bang Phrom, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ₿9.378 - ₿16.693
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    CASA GRAND Phetkasem Sai 1
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Charan Garden
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
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