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7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Elite Pattanakarn
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1405046
7% Mietrendite
7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Elite Pattanakarn
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 349 m² sowie 7 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.717 (₿0.031/m²) erwerben oder diese für ₿0.066 im Monat mieten.
Ausstattung
Medienraum / Kino
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Badewanne
Komplett renoviert
(2023)
Renovierte Küche
(2023)
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Kabelfernsehen
Truevision
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 8, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
7
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.1 Km
Wohnfläche
349 m²
Preis pro m²
₿0.031
Außenbereich
120 m²
Grundstücksfläche
336 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2020)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Parkblick, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.006/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1405046
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿10.717
Gemeinschaftskosten
₿0.006/Mo.
Mietepreis
₿0.066/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
14
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Plant Elite Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2017)
Objekte:
87
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Plant Elite Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Plant Elite Pattanakarn
Kaufen 3
Mieten 1
5
6
360
248
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Elite Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.006 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Elite Pattanakarn und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Elite Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Suan Luang
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Lage und Umgebung
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Baan Krongthong Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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₿1.032
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₿0.005
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Varathorn Ville
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
₿2.035 - ₿2.123
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.010
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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17
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₿44.234
Monatsmieten
k. A.
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k. A.
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Im Bau
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Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Ort
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Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
₿0.097 - ₿0.236
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Sho Phatthanakan 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
₿6.892 - ₿8.169
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
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Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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5
Monatsmieten
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.013
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
₿2.743 - ₿3.893
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.028
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿14.450 - ₿22.781
Monatsmieten
₿0.074 - ₿0.147
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Krongthong Phatthanakan
Varathorn Ville
BuGaan Pattanakarn
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Baan Sansiri Pattanakarn
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Pran Pattanakarn
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Gentry Phatthanakan