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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
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    ₿2.185
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    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5

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    O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1744598
    7 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    270 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.185
    5

    7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.185 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort O Ngoen, Bangkok
    Schlafzimmer 7
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    228 m²
    Grundstücksfläche 228 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1744598

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.185
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2017)
    Objekte: 161
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: O Ngoen, Bangkok
    Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Prestige Watcharapol-Sukhapiban 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    O Ngoen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    B-Avenue Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿1.970
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ₿6.677
    Monatsmieten
    ₿0.046
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ₿4.856
    Monatsmieten
    ₿0.152
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Ramintra - Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.666
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ₿1.730 - ₿2.125
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ramintra-Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ₿1.730
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Ort
    Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ₿7.891 - ₿12.140
    Monatsmieten
    ₿0.055 - ₿0.076
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Ville Permsin - Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    ₿0.911
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Watcharapol - Permsin
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ₿2.094 - ₿2.807
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Watcharapol
    Ort
    O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.367
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
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    Casa Ville Watcharapol - Permsin
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