7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Anda

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1902639
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
138 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2009 Fertiggestellt

7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Anda

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.475 (₿0.032/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 26, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 7
Nächstliegender Orientierungspunkt Nongprue Municipality -1.7 Km
Wohnfläche 138 m²
Preis pro m² ₿0.032
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 296 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1902639

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿4.475
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Anda
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Objekte: 39
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nongprue Municipality - 1.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Baan Anda Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Anda

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Anda, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Nongprue Municipality ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Baan Anda und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Anda gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gemütlich und fühlt sich hier sicher!
Paul Taylor, Australien, vor 6 Jahren
Eine Villa mit privatem Pool in einer perfekten Mischung aus modernem Thai-Stil. Die 3-Zimmer-Einheit ist riesig und mit einem Garten zum Entspannen und einen Grill mit. Jede Villa verfügt über einen hohen Zaun. Die meisten meiner Nachbarn sind hier ausländische Rentner, mich eingeschlossen. Das Projekt hält immer ein Treffen, das aus meiner Sicht notwendig ist, da wir Updates benötigen. Das Sicherheitsteam hat gute Arbeit geleistet, und die Wachen immer ein Fahrrad rund um das Projekt auf ihren Schichten fahren. Also, es macht mich gesichert fühlen. Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Restaurants und bequeme Reise mit dem Auto!
Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Baan Anda

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
₿0.835 - ₿1.343
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suwanna Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.653 - ₿0.791
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lio Pattaya Klang
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
₿0.582
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phutara
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
₿7.426 - ₿23.867
Monatsmieten
₿0.066 - ₿0.104
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Classic Garden Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
₿2.148 - ₿2.685
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Little Hill Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿5.668
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Swiss Paradise Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.983
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿10.397
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
El Grande
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
₿3.849 - ₿10.442
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Classic Home 2 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.071
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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