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6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prego green
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1013982
6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Prego green
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 7, 2022
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
-2.3 Km
Wohnfläche
512 m²
Preis pro m²
₿0.012
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
1,057.60 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
Platinum
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1013982
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿6.396
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The Prego green
Bauträger:
Royal Siam Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2021)
Objekte:
300
Projektfläche:
211,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Charoen Charoen fresh market
- 2.3 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
The Prego green Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im The Prego green
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prego green, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Charoen Charoen fresh market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Prego green und ist 2.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prego green gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
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Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.061
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Down payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Haus, sehr schattige Atmosphäre
Es ist ein neues Hausprojekt, das aufgrund der Fülle an Bäumen eine schattige Atmosphäre bietet. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Bereich mit einem Park, einem Spielplatz, einem Pool und einem Fitnessraum. Insgesamt ist es friedlich, und es gibt ein sicheres Sicherheitssystem. Für Besucher müssen Zugriffs- und Beendigungskarten regelmäßig ausgetauscht werden. Die Dekoration und das Design meines Hauses sind Standard. Es ist gut gestaltet, es gibt vier Schlafzimmer, die eine ziemlich gute Größe sind. Und der Standort ist hervorragend, da es ein kleines Gemeinschaftszentrum mit Geschäften und Restaurants vor dem Projekt hat. Auch an den nahe gelegenen Orten ist nur wenige Minuten, ausgezeichneter Wert!
Chiang Mai
Ton Pao
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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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Monatsmieten
k. A.
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Baujahr
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Wohneinheiten
336
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Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
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k. A.
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₿1.328
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
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Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Prego green
Merken
The Prego Riverview
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Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA