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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kristada Nakhon 21
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ₿7.458
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    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kristada Nakhon 21

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1162578
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    530 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿7.458
    18

    6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kristada Nakhon 21

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 530 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.458 (₿0.014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 12, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.6 Km
    Wohnfläche 530 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1162578

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿7.458

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kristada Nakhon 21
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.6 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Kristada Nakhon 21 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Kristada Nakhon 21

    • Alle
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kristada Nakhon 21, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kristada Nakhon 21 und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kristada Nakhon 21 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Six Senses Residences The Forestias
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿78.992 - ₿104.599
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ₿5.048 - ₿55.864
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Mega City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    4047
    Verkaufspreis
    ₿0.352 - ₿0.750
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Villa 2
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿17.744
    Monatsmieten
    ₿0.037 - ₿0.054
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park View Villa Bang Phli
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ₿2.600
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Apr 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom the Forestias
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1119
    Verkaufspreis
    ₿1.478 - ₿12.207
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.014
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forestias Signature Series
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ₿11.532 - ₿31.502
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ₿0.823 - ₿1.591
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Mega Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    807
    Verkaufspreis
    ₿0.710 - ₿1.730
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nantawan Bangna Km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    371
    Verkaufspreis
    ₿8.719 - ₿14.960
    Monatsmieten
    ₿0.037 - ₿0.153
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kristada Nakhon 21
    Merken
    Six Senses Residences The Forestias
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Lumpini Mega City Bangna
    Lakeside Villa 2
    Park View Villa Bang Phli
    Whizdom the Forestias
    The Forestias Signature Series
    Niche MONO Mega Space Bangna
    Flexi Mega Space Bangna
    Nantawan Bangna Km.7
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