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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Waterfall Cove
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿161.325
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Waterfall Cove

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    Kamala, Kathu,Phuket
    Reverenz-ID: U1703586
    5 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    1,800 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿161.325
    50

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Waterfall Cove

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,800 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿161.325 (₿0.090/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 3
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach -3.1 Km
    Wohnfläche 1,800 m²
    Preis pro m² ₿0.090
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    700 m²
    Grundstücksfläche 3,404 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 25x8
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1703586

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿161.325

    Projekt Details

    Name des Projekts: Waterfall Cove
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kalim Beach - 3.1 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Waterfall Cove Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Waterfall Cove

    • Alle
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Waterfall Cove und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Waterfall Cove gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kamala

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cape Amarin
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿49.451 - ₿219.780
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ₿1.238 - ₿2.254
    ▲ 11.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samsara Estate
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿60.440 - ₿81.842
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.270
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sunflyer
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ₿87.679
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Mayavee
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ₿222.138
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakatani Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿3.492 - ₿25.395
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.048
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakalay Palm
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ₿2.063 - ₿6.984
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿2.190 - ₿9.142
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.038
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ₿1.587 - ₿2.508
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.070
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sky
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿11.603 - ₿17.777
    ▲ 21.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cape Amarin
    Naka Bay Seaview Condominium
    Samsara Estate
    Villa Sunflyer
    Villa Mayavee
    Nakatani Village
    Nakalay Palm
    Grand Kamala Falls
    Kamala Falls
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