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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    ₿1.534
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Gems Chiang Mai - Hang dong

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    Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1915195
    5 Schlafzimmer
    7 Badezimmer
    704 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jun 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿1.534
    5

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Gems Chiang Mai - Hang dong

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 704 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.534 (₿0.002/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 20, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Pa Daet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport -2.4 Km
    Wohnfläche 704 m²
    Preis pro m² ₿0.002
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 849 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jun 2025)
    Möblierung
    Verfügbar für ₿0.945
    Blick Stadtblick
    Typ Diamond
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1915195

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.534

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Gems Chiang Mai - Hang dong
    Bauträger: 9 Morakot Property Company Limited
    Baustatus: Im Bau (Jun 2025)
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
    Ort: Pa Daet, Chiang Mai
    The Gems Chiang Mai - Hang dong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Gems Chiang Mai - Hang dong

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Gems Chiang Mai - Hang dong inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Gems Chiang Mai - Hang dong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Gems Chiang Mai - Hang dong und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gems Chiang Mai - Hang dong gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chiang Mai Lanna Village Phase 2
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ₿1.705 - ₿2.983
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vina Town Condo
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿0.938 - ₿1.561
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saengpetch Village
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ₿1.232
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEAT Pool Villas
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ₿2.727
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chollada Lanna Life
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿3.622 - ₿3.793
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.036
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Chao Mae Kuan-Im
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ₿0.298
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alinda Home Mae Hia
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿5.498
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ₿3.793
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Amorn Nivet
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ₿5.966
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Chamonix
    Ort
    Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿1.129 - ₿2.693
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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