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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Spring
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿11.206
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Spring

    (3 Bewertungen)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1140830
    9% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    400 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2000 Fertiggestellt
    (3 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿11.206
    19

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Surin Spring

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2000 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿11.206 (₿0.028/m²) erwerben oder diese für ₿0.088 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 27, 2023
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ₿0.028
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 628 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2000)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1140830

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿11.206
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.088/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Surin Spring
    Bauträger: Surin Springs Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
    Objekte: 16
    Projektfläche: 12,140 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Surin Spring Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Beliebte Einrichtungen im Surin Spring

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Surin Spring

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Surin Spring inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Surin Spring, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.005 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Surin Spring und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Surin Spring gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich liebe die Atmosphäre im Projekt sehr
    Jonh Escalera, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich kaufte diese Wohnung, nachdem es renoviert worden war. Es ist ein Ein-Zimmer-Zimmer mit 82 m², viel größer als eine typische Ein-Zimmer-Einheit. Auch ich liebe die Atmosphäre in dem Projekt sehr. Es ist nah an der Natur, ruhig und schattig. Von meinem Zimmer, können Sie den Blick auf den See sehen, die so ruhig und entspannend ist. Außerdem ist es nach Surin Beach in der Nähe, da es nur 10 Minuten zu Fuß und 2 Minuten zu einem Convenience-Store nimmt. Insgesamt ist es so bequem.
    Hohe Privatsphäre, in der Nähe Surin Beach
    Pamm C., Kanada, vor 5 Jahren
    Die Villa war ein Hochzeitsgeschenk. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, sehr stilvoll und sehr beeindruckend. Und die süßeste Sache ist, dass mein Mann an einem Hause, das für uns nach Informationen gesucht. Wir möchten Ruhe und Privatsphäre. Unsere Aktivitäten zum Strand gehen, um sich zu sonnen und zu entspannen. Der Projektstandort befindet sich auf Punkt. Es ist nicht weit von Surin Beach und sehr privat. Mit einer kleinen Anzahl von Einheiten, kann das Projekt übernimmt alle gründlich Bewohner. Auch nicht weit von Tesco Lotus, Mittel- und Boat Avenue. Rund um das Projekt gibt es auch große internationale Restaurants zu wählen. Wir werden nicht langweilig Leben in diesem Bereich erhalten. Das Projekt ist etwas sicher. Ich fühle mich jedes Mal, wenn ich wieder nach Phuket bequem.
    Es ist eine alte, aber schöne Villa in der Nähe von Surin Beach
    Lucia Kenny, Belgien, vor 6 Jahren
    Es ist die beste Lage, da zu Fuß zu Surin Beach etwa 10 Minuten. Darüber hinaus gibt es viele Läden in der Nachbarschaft. Dieser Ort ist geeignet für Menschen, die nicht wie Chaos, weil es ziemlich ruhig ist und von ruhigen Gemeinden umgeben. Die Villa ich hatte, war etwa 8,5 Quadratmeter, geeignet für eine große Familie wie wir. Es hat auch einen privaten Swimmingpool. Auch wenn es für eine lange Zeit gebaut wurde, ist die Dekoration sehr modern und warm hier !!
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Surin Spring

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Surin Sabai
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ₿0.755 - ₿6.814
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.029
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ₿1.084 - ₿3.155
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.010
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ₿0.991 - ₿3.565
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Hill
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ₿10.321 - ₿116.779
    ▲ 14.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.103 - ₿0.531
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ₿0.826 - ₿2.670
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.010
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Quarter
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿2.654 - ₿4.954
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ₿0.817 - ₿2.459
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.019
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Surin Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿7.520
    ▼ -33.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chava Resort
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ₿5.456 - ₿9.732
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.035 - ₿0.295
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansuri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ₿3.686 - ₿5.556
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.035
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Surin Spring
    Merken
    Surin Sabai
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Surin Sands Condo
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    Aristo 1
    The Quarter
    6th Avenue Surin
    Baan Thai Surin Gardens
    The Chava Resort
    Sansuri
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