5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sri Panwa Lagoon

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1967119
5 Schlafzimmer
7 Badezimmer
670 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sri Panwa Lagoon

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 670 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿35.856 (₿0.054/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 5
Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree -1.9 Km
Wohnfläche 670 m²
Preis pro m² ₿0.054
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 621.72 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Golden Aura
Private Parkplätze 2
Poolgröße 17 Sq.m.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.010/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1967119

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿35.856
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.010/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sri Panwa Lagoon
Baustatus: Im Bau
Objekte: 28
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Blue Tree - 1.9 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Sri Panwa Lagoon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sri Panwa Lagoon

  • Clubhaus
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon

Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 457 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 461 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿34.478
₿0.051/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 670 Wohnfläche
Grundstück 585.96 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿49.575
₿0.058/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 8 Bäder
Wohnfläche 857 Wohnfläche
Grundstück 829.28 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿64.141
₿0.075/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 8 Bäder
Wohnfläche 857 Wohnfläche
Grundstück 901.68 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 457 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 461 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿35.856
₿0.054/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 670 Wohnfläche
Grundstück 621.72 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿53.663
₿0.063/m²
Schlafz. 6 Schlafz.
Bäder 8 Bäder
Wohnfläche 857 Wohnfläche
Grundstück 927.92 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 457 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 461 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿36.659
₿0.055/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 670 Wohnfläche
Grundstück 642.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 457 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 461 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿37.382
₿0.056/m²
Schlafz. 5 Schlafz.
Bäder 7 Bäder
Wohnfläche 670 Wohnfläche
Grundstück 661.28 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 461 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿17.842
₿0.047/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 328.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿13.432
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 457 Wohnfläche
Grundstück 237.24 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿17.842
₿0.047/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 328.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿14.980
₿0.049/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 307 Wohnfläche
Grundstück 329.72 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿17.842
₿0.047/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 328.52 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿14.980
₿0.049/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 307 Wohnfläche
Grundstück 329.72 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿20.421
₿0.054/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 404.96 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿19.328
₿0.040/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 482 Wohnfläche
Grundstück 234 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿20.421
₿0.054/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 404.96 Grundstück
Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿20.966
₿0.041/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 509 Wohnfläche
Grundstück 294.24 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿21.226
₿0.069/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 307 Wohnfläche
Grundstück 344.92 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Sri Panwa Lagoon
₿26.032
₿0.068/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 381 Wohnfläche
Grundstück 418.88 Grundstück
voll möbliert Seeblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.164
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Finished Foundation Post
10%
3. Rate
Finished Concrete Structure
10%
3. Rate
Finished Wall and Roof Structure
10%
4. Rate
Finished Floor Finishing
10%
5. Rate
Finished Paint, Window and Door Frame
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sri Panwa Lagoon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿31,086 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sri Panwa Lagoon wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
Blue Tree ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sri Panwa Lagoon und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sri Panwa Lagoon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.164
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Finished Foundation Post
    10%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure
    10%
    3. Rate
    Finished Wall and Roof Structure
    10%
    4. Rate
    Finished Floor Finishing
    10%
    5. Rate
    Finished Paint, Window and Door Frame
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ₿10.085 - ₿18.319
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Naturale Cherng Talay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿11.728 - ₿17.632
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Zero Bang Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿1.076 - ₿4.661
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Nice Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ₿0.750 - ₿1.179
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hill Myna Condotel
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿0.917 - ₿1.242
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Clover Residence
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ₿9.664 - ₿20.966
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿11.761 - ₿13.759
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿12.940 - ₿25.841
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿3.112 - ₿10.483
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.059 - ₿0.072
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ₿10.778
    Monatsmieten
    ₿0.115
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Bauzeit
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