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5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mubaan Jinda Villa
Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1891593
8% Mietrendite
Vermietet bis Sep 10, 2025
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Mubaan Jinda Villa
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 304 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Phueng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.655 (₿0.009/m²) erwerben oder diese für ₿0.018 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 8, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Nong Phueng, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
-3.9 Km
Wohnfläche
304 m²
Preis pro m²
₿0.009
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
288 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1891593
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.655
Mietepreis
₿0.018/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Mubaan Jinda Villa
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2014)
Objekte:
262
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
- 3.9 Km
Ort:
Nong Phueng, Chiang Mai
Mubaan Jinda Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Mubaan Jinda Villa
Kaufen 1
Mieten 3
5
5
304
288
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mubaan Jinda Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mubaan Jinda Villa und ist 3.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mubaan Jinda Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Nong Phueng
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Wiang Kung Kam
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Lage und Umgebung
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Monatsmieten
Baujahr
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Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Eden Thai Chiang Mai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksaran Saraphi
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.866
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ban Kong Sai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿0.762
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa 888 Chiangmai
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararee Ville
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿0.765 - ₿0.838
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2025
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Im Bau
Name des Projekts
Namphueng Village
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
₿0.810
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Name des Projekts
Ornsirin 5
Ort
Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.009
Baujahr
Feb 2014
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Lalitta House
Ort
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.765 - ₿0.795
Monatsmieten
₿0.004
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Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Penmanee 6
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿0.762
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Diya Valley Saraphi
Ort
Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
₿0.609 - ₿3.310
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2019
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