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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Layan Mabprachan Lake
    Pong, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿16.978
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Layan Mabprachan Lake

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    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1943627
    5 Schlafzimmer
    6 Badezimmer
    907 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿16.978
    9

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Layan Mabprachan Lake

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 907 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿16.978 (₿0.019/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Pong, Pattaya
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake -1 Km
    Wohnfläche 907 m²
    Preis pro m² ₿0.019
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 690.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ 5BR
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1943627

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿16.978

    Projekt Details

    Name des Projekts: Layan Mabprachan Lake
    Bauträger: La Sagesse Development
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mabprachan Lake - 1 Km
    Ort: Pong, Pattaya
    Layan Mabprachan Lake Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.194
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 561.20 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.313
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.441
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 577.60 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.313
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.748
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 640 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.371
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 494.80 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.940
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 682 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.428
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 506 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.940
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 683.20 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.486
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 516 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿16.978
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 907 m² Wohnfläche
    Grundstück 690.80 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.524
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 526.40 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.601
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 543.20 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.658
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 552.40 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Layan Mabprachan Lake
    ₿10.735
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 570.40 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
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    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Mabprachan Lake, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mabprachan Lake ist der/die nächstgelegene(r) See vom Layan Mabprachan Lake und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Mabprachan Lake gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lakes Pool Villa
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿8.310
    Monatsmieten
    ₿0.058
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natheekarn Park View
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ₿3.409 - ₿5.071
    Monatsmieten
    ₿0.034
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Court
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿4.262
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Side Court 3
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿4.049 - ₿7.628
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.051
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hacienda Villas
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿6.776
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mabprachan Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ₿4.688
    Monatsmieten
    ₿0.020 - ₿0.030
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Santa Maria Village
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ₿10.654
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.053
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ₿3.409 - ₿6.350
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perla Villa Pattaya
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿7.628
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Plantation Estate
    Ort
    Pong, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ₿10.185 - ₿27.701
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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