- Immobilie inserieren
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
BTC - ₿
- Kaufen
- Phuket Kaufimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lavish Estates
Chalong, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1388872
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lavish Estates
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 751.41 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿16.039 (₿0.021/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 27, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chalong, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ao Yon Beach
-5.2 Km
Wohnfläche
751.41 m²
Preis pro m²
₿0.021
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
945.92 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Im Bau (Dez 2025)
Möblierung
Verfügbar für ₿1.327
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
Serenity
Private Parkplätze
2
Poolgröße
3.50 x 15.25
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1388872
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿16.039
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Lavish Estates
Bauträger:
Elite Manor Co., Ltd.
Baustatus:
Im Bau (Dez 2025)
Objekte:
13
Projektfläche:
13,426 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ao Yon Beach
- 5.2 Km
Ort:
Chalong, Phuket
Lavish Estates Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Lavish Estates
5
6
751.41
945.92
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lavish Estates inseriert werden
Alle ansehen (1)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contracts within 30 days
28%
2. Rate
Completion of foundation
15%
3. Rate
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4. Rate
Completion of walls and roof tiles
15%
5. Rate
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6. Rate
Completion of floor-wall tiles, & interior
10%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lavish Estates, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lavish Estates ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.029.
Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lavish Estates und ist 5.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lavish Estates gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sign contracts within 30 days 28% 2. Rate Completion of foundation 15% 3. Rate Completion of concrete structure and roof structure 15% 4. Rate Completion of walls and roof tiles 15% 5. Rate Completion of floor-wall tiles, & interior 15% 6. Rate Completion of floor-wall tiles, & interior 10%
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Chalong
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.294 - ₿171.039 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
631 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿0.910 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
471 Immobilien -
Phuket Zoo
0.3 Km / 58 Sekunden mit dem Auto -
Phuket International Airport
39.1 Km / 54 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Lavish Estates
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Rich Villas @Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.401
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.018
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Avenue President Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿3.244 - ₿3.671
Monatsmieten
₿0.029
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
398
Verkaufspreis
₿0.763 - ₿2.621
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Avirodha Palai Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿7.222 - ₿9.286
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
₿1.681 - ₿3.686
Monatsmieten
₿0.025
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bliss Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.147 - ₿2.330
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.024
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Avenue Village
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
₿2.327
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Happy Family Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿8.817
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suriyaporn Place
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
143
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Lavish Estates
Merken
The Rich Villas @Palai
The Avenue President Pool Villa
Wyndham Fantasea Condo Chalong
Avirodha Palai Villa
Chao Fah Garden Home
The Bliss Palai
The 8 Pool Villa
The Avenue Village
Happy Family Villa
Suriyaporn Place