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5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Village Residences Phase 2
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1943129
61% Mietrendite
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Village Residences Phase 2
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 504 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿19.673 (₿0.039/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 2, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
2
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Laguna Beach
-1.4 Km
Wohnfläche
504 m²
Preis pro m²
₿0.039
Außenbereich
632 m²
Grundstücksfläche
1,136 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Seeblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1943129
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿19.673
Preis-Miet-Verhältnis
2
Mietrendite
61%
Projekt Details
Name des Projekts:
Laguna Village Residences Phase 2
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte:
50
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Laguna Beach
- 1.4 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Laguna Village Residences Phase 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Laguna Village Residences Phase 2
Kaufen 2
Mieten 7
5
5
504
1,136
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Laguna Village Residences Phase 2 erlaubt.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Village Residences Phase 2 und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laguna Village Residences Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieser Ort ist der ideale Zufluchtsort für die Familie
Dies ist der perfekte Rückzugsort für die Familie, weil das Haus mit vier Schlafzimmern sind sehr geräumig. Das Haus ist eingezäunt, so ist es ganz privat. Das Schwimmbad im Hause ist eine gute Größe, so dass mein Sohn und ich immer schwimmen. Da das Projekt in der Laguna-Bereich ist, dann ist es ein kleiner Ort, einschließlich Restaurants, ein Spa, einen Fitnessraum und vieles mehr. Es ist so bequem in der Nähe von Bang Tao Beach, einem privaten und ruhigen Strand. Insgesamt bin ich sehr viel mit diesem Ort erfüllt.
Die Villa ist ideal zum Entspannen.
Ich buchte Laguna Vintage-Residenz Phase 2 für eine Woche Aufenthalt. Alles, was mir zur Verfügung gestellt war absolut perfekt, das war beeindruckend. Es machte diesen Urlaub sehr gut, und die Atmosphäre in der Villa ist so privat, schattig, Qualität Nachbarn, und ein Hochsicherheitssystem. Es hat auch viele Annehmlichkeiten. Darüber hinaus ist diese Villa nicht weit vom Strand entfernt, wie Bang Tao Beach, Surin Beach, Villa Market, Einkaufszentrum, und Convenience-Stores. Wenn jemand Phuket oder auf der Suche nach einem Ort zum Aufenthalt für Entspannung besucht, empfehlen hier, weil alles komplett ist!
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.504 - ₿195.323 -
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Mieten
₿0.003 - ₿1.103 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
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Layan Beach
2.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
14.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Laguna Village Residences Phase 2
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
₿0.024 - ₿0.095
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pirak Condominium Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
₿1.678 - ₿7.255
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿12.643 - ₿21.249
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Monatsmieten
₿0.142 - ₿0.190
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pavilions Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 8
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
₿0.111
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AYANA Heights Seaview Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
₿1.481 - ₿8.275
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Layan Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.070
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
₿7.273
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Laguna Village Residences Phase 2
Merken
Laguna Village Townhome
Pirak Condominium Cherngtalay
Pirak Villa Cherngtalay
Lakewood Hills Villa
The Pavilions Phuket
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Layan Gardens
Spa Pool Penthouse At Layan Hills