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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Canopy Hills Villas
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿16.619
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Canopy Hills Villas

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1831642
    5 Schlafzimmer
    7 Badezimmer
    742 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mär 2026 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿16.619
    27

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Canopy Hills Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 742 m² sowie 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und soll im Mär 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿16.619 (₿0.022/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School -0.7 Km
    Wohnfläche 742 m²
    Preis pro m² ₿0.022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 804 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Mär 2026)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Villa XL
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 15m x 3.5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.006/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1831642

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿16.619
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.006/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Canopy Hills Villas
    Bauträger: Hugs Management
    Baustatus: Im Bau (Mär 2026)
    Objekte: 9
    Projektfläche: 7,350 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt The British International School - 0.7 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Canopy Hills Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Solarpanellen Solarpanellen

    Verfügbare Objekte im Canopy Hills Villas

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Canopy Hills Villas inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Non-refundable
    2%
    1. Rate
    Sign contract day (30 days after the reservation)
    28%
    2. Rate
    10 days after foundament is completed
    20%
    3. Rate
    10 days after main structure is completed
    20%
    4. Rate
    10 days after interior decoration completed
    20%
    5. Rate
    Day of land registration and villa transfer
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Canopy Hills Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.006. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canopy Hills Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.076.
    The British International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Canopy Hills Villas und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Canopy Hills Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Non-refundable
    2%
    1. Rate
    Sign contract day (30 days after the reservation)
    28%
    2. Rate
    10 days after foundament is completed
    20%
    3. Rate
    10 days after main structure is completed
    20%
    4. Rate
    10 days after interior decoration completed
    20%
    5. Rate
    Day of land registration and villa transfer
    20%

     

     

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Crown Estate Dulwich Road
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ₿3.032 - ₿11.383
    Monatsmieten
    ₿0.025 - ₿0.028
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Saransiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ₿2.466 - ₿4.743
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.027
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿1.483 - ₿2.023
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.017
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ₿2.621 - ₿3.320
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.016 - ₿0.025
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ₿6.292 - ₿12.806
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Indy 2
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿2.811
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.022
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Place
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿15.020
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.149
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Kohkaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    ₿1.012 - ₿1.831
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.013
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 3
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1005
    Verkaufspreis
    ₿0.860 - ₿5.344
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Spring by Season Luxury Villas
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ₿15.783 - ₿16.153
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Crown Estate Dulwich Road
    Saransiri Kohkaew
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