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5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U1960318
5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿14.772 (₿0.033/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 30, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-4.5 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
₿0.033
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
650 m²
Haustiere
Nur Hunde
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
n/a
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1960318
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿14.772
Projekt Details
Name des Projekts:
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Bauträger:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2020)
Objekte:
19
Projektfläche:
32,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 4.5 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Botanica Luxury Villas (Phase 3) Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Kaufen 2
Mieten 3
5
6
450
650
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Luxury Villas (Phase 3) erlaubt.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Luxury Villas (Phase 3) ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.030.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Luxury Villas (Phase 3) und ist 4.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Luxury Villas (Phase 3) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contract within 30 day
28%
2. Rate
Finished Foundation Post
15%
3. Rate
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4. Rate
Finished wall
15%
5. Rate
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Paint, Door frame Window
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Finished House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sign contract within 30 day
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich liebe es, weil die Ausstattung luxuriös
Die Einrichtung ist luxuriös, und ich liebe es, weil es eine Außendusche und einen großen Party-Bereich umfasst. Das Design ist super privat, und es gibt 3 Schlafzimmer im Haus. Ich denke, es ist für eine große Familie geeignet ist. Auch Kauf als Ferienhaus ist auch wert, weil die Reise nicht weit von der in der Nähe der Unterkunft ist. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Layan Beach. Es gibt viele Convenience-Stores um. Es ist etwa 10 bis 15 Minuten mit denen ein Auto aus dem Supermarkt und Laguna Zone fahren.
Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.504 - ₿195.323 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
6,898 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿1.103 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
796 Immobilien -
Layan Beach
3.2 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
12.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ruenruedi Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿6.925 - ₿9.138
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Aelita
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
₿0.038
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VEGA Condominium
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
₿1.016 - ₿2.220
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Surfhouse Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿2.530 - ₿6.640
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Lawadee Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿8.854 - ₿10.719
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Autumn Villa by Season Luxury Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿9.122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anchan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
₿0.063
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Island Collection
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿23.812 - ₿24.036
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Siamese Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
₿0.939 - ₿3.696
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Merken
Ruenruedi Villa
Villa Aelita
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
VEGA Condominium
Surfhouse Residences
Baan Lawadee Villas
Autumn Villa by Season Luxury Villas
Anchan Villas
Island Collection
Siamese Bangtao