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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Kepler
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿42.546
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Kepler

    (1 Bewertung)
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1698976
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    1,061 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Nov 2023 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿42.546
    22

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Kepler

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,061 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Nov 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿42.546 (₿0.040/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 1, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -5.1 Km
    Wohnfläche 1,061 m²
    Preis pro m² ₿0.040
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 864 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698976

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿42.546

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Kepler
    Bauträger: S Park ll Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2021)
    Objekte: 5
    Projektfläche: 2,068 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 5.1 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    The Kepler Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im The Kepler

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Kepler nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Kepler und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Kepler gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.215
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Haus, ruhig und modern
    Nicasio A., Australien, vor 3 Jahren
    Es ist ein interessantes Einfamilienhausprojekt mit 5 Schlafzimmern, 7 Schlafzimmern und einem privaten Swimmingpool. Geeignet für eine große Familie wie mich. Das Design ist schön und luxuriös. Die Dekoration von großen Spiegeln rund um das Haus macht das Haus offen und luftig. Die Wohnfläche ist groß und die Atmosphäre rund um das Projekt ist ruhig, da es nur 5 Häuser gibt. Es liegt in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Krankenhäuser, Schulen, Einkaufszentren, MRT usw.
    Bangkok
    Nong Bon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Kepler

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    White Wall Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿14.916
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ME-I Avenue Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿18.240 - ₿20.797
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Sukhumvit
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿10.995
    Monatsmieten
    ₿0.028 - ₿0.030
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Srinagarindra
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿19.177 - ₿23.439
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.975
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sukhumvit 103
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿17.899
    Monatsmieten
    ₿0.060
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿6.776 - ₿16.194
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.060
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bibury Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿14.916 - ₿21.692
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Udomsuk
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.805 - ₿0.959
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    207
    Verkaufspreis
    ₿2.472 - ₿2.861
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Kepler
    Merken
    White Wall Srinakarin
    ME-I Avenue Srinakarin
    Ladawan Sukhumvit
    The Palazzo Srinagarindra
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Nusasiri Sukhumvit 103
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Bibury Srinakarin
    The Key Udomsuk
    Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
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